|
|
|
|
|||||||
| Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
|
30-01-2009, 19:18
|
#1 |
|
|
Tapu Sicili - Üçüncü Şahsın İyiniyeti
Merhaba,
Müvekkil, Antalya’da bulunan bir taşınmazı satın almak ister. Tapu kütüğü incelenir ve taşınmazın 5.000-TL tutar için hacizli olduğu görülür. Bu tutarın tekabül edeceği muhtemel fer’iler de dikkate alınarak (bedele mahsup edilerek) taşınmaz, üzerindeki hacizle birlikte satın alınır. Bilahare taşınmazın icra dosyasından paraya çevrilmesi süreci başlar ve aslında icra dosyası borcunun 5.000-TL değil, 50.000-TL olduğu, maddi hata nedeniyle tezkerenin yanlış yazıldığı anlaşılır. Taşınmazın satın alınması sırasında kütükte yazan 5.000-TL’nin üzerindeki tutarlarla ilgili Medeni Kanun'un 1023. maddesi burada bizi korur mu? Veya başka bir hukuki korunmadan yararlanabilir miyiz?  Teşekkürler. |
|
30-01-2009, 22:39
|
#2 |
|
|
Merhaba meslektaşım
Medeni Kanun 1023'teki iyiniyet sadece hakların kazanımı veya kaybında değil,hakkın içeriğinin de belirlenmesinde rol oynar.Yani tapu kayıtlarının Devletin düzenli ve gerçeğe uygun tuttuğu karinesinden yola çıkılarak,takyit edilmiş hakların devralınmasında da iyiniyet korunur.Dolayısıyla müvekkiliniz durumu bilmiyorsa 1023'ten yararlanır çünkü icra dairesine gidip borcun gerçekten o kadar olup olmadığını sorma yükümlülüğü yoktur,iyiniyet kuralları da böyle bir zorunluluk getirmemektedir.Tapuda yazan borç ne kadarsa o kadar borçla devralınmıştır.Saygılar...
|
|
31-01-2009, 10:07
|
#3 |
|
|
Sayın Meslektaşım,
Değerli yorumlarınız için teşekkür ediyorum. |
|
| Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular
|
||||
| Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
| üçüncü şahsın istihkak iddiası | isileylem | Meslektaşların Soruları | 8 | 02-05-2014 18:56 |
| bir şahsın şikayetiyle, başka bir şahsın mal varlığı savcılık kanalıyla araştırılırmı | mererem | Hukuk Sohbetleri | 4 | 21-08-2008 11:38 |
| Haksız fiil Zamanaşımı, Memur sicili | nihanbil | Meslektaşların Soruları | 0 | 22-07-2008 14:23 |
| Kıyı Kenar Çizgisi-tapu İptali Ve Kal İstemi-tapu Sicili | Av.Özlem Kansiz | Meslektaşların Soruları | 5 | 03-07-2008 17:59 |
| Aile Konutu Şerhi ve Üçüncü Şahsın iyiniyeti | erdal7 | Meslektaşların Soruları | 5 | 08-12-2006 23:10 |
| Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |
