|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
14-03-2012, 15:51 | #1 |
|
Kat İrtifakı Sözleşmesi KMK 26-17
Sayın Meslektaşlarım;
Müvekkil, inşaat halindeki bir binadan daire satın alıyor. Daireyi müteahhitten değil, müteahhitin daha önce sattığı 3. bir kişiden alıyor. Satın almasından önce kat irtifakı kurulmuş. Kat irtifakını, tüm bağımsız bölümlere sahip olan müteahhit tek başına kurmuş. İnşaat devam ederken müteahhit batmış. Müvekkilim kendi dairesini kendisi yaptırmış. Daha sonra diğer daire sahipleri toplanarak inşaatı bitirme kararı almış. Müvekkilim, kendi dairesini yaptırdığı için para ödemeyeceğini söyleyerek karara itiraz etmiş. Kurul, müvekkilin yaptığı masrafı müteahhitten istemesi gerektiğini belirterek müvekkilin tekrar para ödemesine karar vermiş. Kurul kararının iptali davası açmayı düşünüyoruz. KMK 26. maddesiyle ilgili yargıtay kararlarında, bu maddenin uygulanması için tüm malikler tarafından kat irtifakı sözleşmesinin imzalanmış olması gerektiği, müteahhidin tek başına hazırladığı irtifak sözleşmesinin bu maddedeki sözleşme anlamına gelmeyeceği söyleniyor. KMK 17/1 ve 17/2. maddelere göre alınan kararlarlarla ilgili olarak, KAT İRTİFAKI SÖZLEŞMESİNİN MÜVEKKİL TARAFINDAN İMZALANMADIĞI ve bu sebeple 17. madde uyarınca müvekkilden talepte bulunulamayacağı söylenebilir mi? Yani, Yargıtayın 26. madde için aradığı koşul 17/1 ve 2. maddeler içinde aranır mı? katkılarınız için şimdiden teşekkürler... |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Mahkeme kararıyla Kat İrtifakı | hukukcu1985 | Meslektaşların Soruları | 3 | 30-08-2014 15:00 |
Kat İrtifakı Tapusuna Sahip Daire İçin İzale-i Şuyu Davası Açılabilir Mi? | ncoban | Meslektaşların Soruları | 2 | 27-03-2013 10:17 |
Kat İrtifakı olan bir apartmanda malikin dava ehliyeti. | av.feride inan gül | Meslektaşların Soruları | 4 | 30-12-2011 12:19 |
taşınmaz mal satış vaadi sözleşmesi yolu ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi üzerinde | umutazguler | Meslektaşların Soruları | 2 | 25-06-2010 12:58 |
Kat İrtifakı | av.banu | Meslektaşların Soruları | 1 | 04-11-2009 12:25 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |