Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Tapu S.Müdürlüğünün Davacı Sıfatı?

Yanıt
Old 31-10-2004, 23:22   #1
nejan

 
Varsayılan Tapu S.Müdürlüğünün Davacı Sıfatı?

Merhabalar,
Bir davam ile ilgili yargıtay kararına ihtiyacım var bilgisi olan meslektaşlardan rica ediyorum.

Yeşilkart başvurusu yapan bir şahıs tapuda adına bir arsa olduğunu öğreniyor ve bu arsayı uzaktan akrabası olan müvekkile satıyor, müvekkil bu arsa üzerine ev yapıyor.

Bu satış işlemi tapudan yapılırken kayıtlara dikkat edilmediği için arsanın aslında isim ve soyismi aynı , baba adı da aynı olduğu halde anne adı farklı bir şahsa ait olduğu gözden kaçırılıyor.

Evin yapıldığını gören arsanın gerçek sahibinin tapu Müdürlüğüne başvurması ile yapılan hata anlaşılıyor. Tapu Müdürlüğü bu durumu yargıya intikal etmeden düzeltmelerini taraflardan (satan, alan ve gerçek sahipden) istiyor. Ancak gerçek sahip bu durumdan istifade ile malın gerçek değerinin 5,6 katı bedel istiyor.

Sorunun çözülmemesi üzerine hatalı satış işlemini yapmış olan Tapu S.Müdürlüğü satıcı ve alıcıya karşı ortada bir satış işlemi olduğu halde TAPU KAYDININ DÜZELTİLMESİ talebiyle dava açmıştır. (1.dava)

Bir süre sonra da, gerçek sahip yine satıcı ve alıcıya karşı Hile nedeniyle tapu iptali ve tescil davası açmıştır.(2.dava)

Biz 1.davada Bir subjektif hakkı dava etme yetkisinin kural olarak o hakkın sahibine ait olduğunu, Tapu sicil Müdürlüğünün davacı olamayacağını, hatalı işlemi yapan taraf olduğunu, (yapılan hatanın maddi hata olmayıp hukuki sonuç doğuran satış işlemi olduğunu) davacı sıfatının olmadığını belirterek sıfat yokluğundan davanın reddini istedik.

Tapu S. Müdürlüğü 84/5623 sayılı Tapu sicil Tüzüğünün 85. m. göre belgelere aykırı olarak yapılan tescilin düzeltilmesini talep etme haklarına dayanarak bu davada davacı sıfatlarının olduğunu iddia etmektedir.

Elde bulunan Yargıtay 14.H.D. kararında "1/Tapu sicil Muhafızları, dayanak belgelere aykırı olarak tescillerin yani maddi hataların düzeltilmesini isteyebilirler.
2/Hukuki bir hata sonucu yasaya aykırı olarak yapılan satışa müstenit kaydın düzeltilmesi ancak ayni hakkı ihlal edilenlerce dava açılması ile mümkün olup Tapu S.Muhafızlığının dava hakkı yoktur" denmektedir. Ben de tam olarak bunu ileri sürüyorum ancak yeterli bulunmadığından bu konuda benzer karar aramaktayım.

Yargıtayın sitesi de dahil birçok yerde aradığım halde benzer bir karar bulamadım.

Uzun oldu biraz! kimseyi yormam umarım!
Selam ve saygılar
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
apartman yönetimi sıfatı dündar akergül Meslektaşların Soruları 4 06-02-2008 15:28
tapu tashihi ve tapu memurunun verdiği zarardan dolayı tazminat davası av.emre Meslektaşların Soruları 1 13-12-2006 15:57
Sivil Havacılık Genel Müdürlüğünün Hukuki Durumu attorneytalay Meslektaşların Soruları 1 27-11-2006 14:03
Taraf Sıfatı UMUT Meslektaşların Soruları 1 01-06-2003 12:58
Hem Davalı Hem Davacı İsmail Murat Hukuk Soruları Arşivi 1 01-03-2002 22:54


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03402400 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.