Ödenmeyen işhanı aidatlarına yasal işlem

Sn.Meslektaşlarım;
Bir işhanınının ödenmeyen aidatları ile ilgili olarak ödeme yapmayan malik ve kiracılara icra takibi açacağım.Ancak ilamsız takibe yapılabilecek vaki itirazlar karşısında sulh hukuk mahkemesinde itirazın iptali davası açmam gerekcektir.Sulh hukuk mahkemesinde açılacak davada; karar defeterinde eksiklik olması,defterin noterden yasal süre içinde kapatılmamış olması gibi K.M.K'da öngörülen yasa şekil şartlarının eksik olması durumunda karar defterinin delil olarak dikkate alınmaması dolayısıyla davanın reddi olasılığı sözkonusu mudur.Görüşlerinizi bekliyorum,saygılarımla.

Sayın zeynep1969;

Özellikle ikinci linkte mevcut olan Türk Hukuk Sitesi Kütüphanesi'ndeki makaleyi incelemenizi öneririm. Saygılarımla..

http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=8694

http://www.turkhukuksitesi.com/makale_623.htm

Sn.Engin;
İlgili makaleler ticari defterlerin delil kabiliyetine ilişkin olup bizim olayımızda K.M.K'dan kaynaklanan yasal yükümlülüklerin yerine getirilmemesi sözkonusudur.Saygılarımla.

Alıntı: Yazan zeynep1969 Sn.Meslektaşlarım; Bir işhanınının ödenmeyen aidatları ile ilgili olarak ödeme yapmayan malik ve kiracılara icra takibi açacağım.Ancak ilamsız takibe yapılabilecek vaki itirazlar karşısında sulh hukuk mahkemesinde itirazın iptali davası açmam gerekcektir.Sulh hukuk mahkemesinde açılacak davada; karar defeterinde eksiklik olması,defterin noterden yasal süre içinde kapatılmamış olması gibi K.M.K'da öngörülen yasa şekil şartlarının eksik olması durumunda karar defterinin delil olarak dikkate alınmaması dolayısıyla davanın reddi olasılığı sözkonusu mudur.Görüşlerinizi bekliyorum,saygılarımla.

KMK 36 ıncı maddesi defterlerin kapanış tasdikinin yapılmasının "mecburi"olduğunu hüküm altına almıştır. Bu nedenle lehinize delil olması mümkün değildir. Zaten muhtemelen aidata ilişkin karar kat maliklerine usulüne uygun tebliğ edilmemiştir.