|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
14-01-2008, 13:18 | #1 |
|
kusurlu müteahhidin tazminat talebi
Sayın meslektaşlar; vekil eden müteahhid olup, kat karşılığında 1 yıl sürede inşaat yapmayı taahhüd etmiştir. Sözleşmeden bu yana yaklaşık 9 sene geçmiştir. Sözleşemenin karşı tarafı sözleşmeyi feshetmeksizin arsayı başka birine satmış ve vekil edenin ifasını imkansız hale getirmiştir. Vekil edenin kaba inşaatında yaptırdığımız tespitte 120 000.00YTL masraf yaptığı anlaşılmıştır. Sözleşmede zamanında vekil edenin ifa edememesi halinde her ay kira vereceği kararlaştırılmıştır. Ancak bu kira bedeli vekil edenin yaptığı masrafın çok altındadır. Bu durumda vekil edenin zararını nasıl talep edebilirim? Aleyhe sonuç alma ihtimalim var mı?
|
14-01-2008, 16:09 | #2 |
|
Sayın Tekinasl;
Belirtmiş olduğunuz olayda sözleşme tarafı olan kişi(arsa sahibi) sözleşmeyi feshetmediği için o kişiye karşı zarar açısından dava açılabilecektir. Vekil edeninizin karşılık sorumluluğu saklıdır. Ayrıca yeni malike karşı da Medeni Kanunun altta belirtilen hükümleri uyarınca dava açılarak talepte bulunabileceğiniz kanaatindeyim. Kolay gelsin iyi çalışmalar.... III. Arazideki yapılar 1. Arazi ve yapı malzemesi a. Mülkiyet ilişkisi 722.- Bir kimse kendi arazisindeki yapıda başkasının malzemesini ya da başkasının arazisindeki yapıda kendisinin veya bir başkasının malzemesini kullanırsa, bu malzeme arazinin bütünleyici parçası olur. Ancak, sahibinin rızası olmaksızın kullanılmış olan malzemenin sökülmesi aşırı zarara yol açmayacaksa, malzeme sahibi, gideri yapıyı yaptırana ait olmak üzere bunların sökülüp kendisine verilmesini isteyebilir. Aynı koşullar altında arazinin maliki de, rızası olmaksızın yapılan yapıda kullanılan malzemenin, gideri yapıyı yaptırana ait olmak üzere sökülüp kaldırılmasını isteyebilir. b. Tazminat 723.- Malzeme sökülüp alınmazsa arazi maliki, malzeme sahibine uygun bir tazminat ödemekle yükümlüdür. Yapıyı yaptıran arazi maliki iyiniyetli değilse hakim, malzeme sahibinin uğradığı zararın tamamının tazmin edilmesine karar verebilir. Yapıyı yaptıran malzeme sahibi iyiniyetli değilse, hakimin hükmedeceği miktar bu malzemenin arazi maliki için taşıdığı en az değeri geçmeyebilir. c. Arazinin mülkiyetinin malzeme sahibine verilmesi 724.- Yapının değeri açıkça arazinin değerinden fazlaysa, iyiniyetli taraf uygun bir bedel karşılığında yapının ve arazinin tamamının veya yeterli bir kısmının mülkiyetinin malzeme sahibine verilmesini isteyebilir. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Boşanmada kusurlu olan eşin, ortak çocuklarla ilgili tazminat yükümü var mıdır ? | hakarar | Aile Hukuku Çalışma Grubu | 0 | 17-12-2007 18:51 |
işçinin tazminat talebi | av.ozge | Meslektaşların Soruları | 4 | 21-06-2007 17:28 |
Manevi Tazminat Talebi - TCK 86/2 | AV.SONER GÜMÜŞKAYA | Meslektaşların Soruları | 10 | 13-04-2007 22:54 |
Kusurlu Sürücü İdareden Tazminat Alabilir Mi? | Av.Dursun KARACA | Meslektaşların Soruları | 3 | 27-01-2007 23:17 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |