|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
23-12-2006, 15:23 | #1 |
|
İcra Takibini Düşürme Süresi/ Sıra Cetveli
Sayın Meslekdaşlarım,
2004 yılında X Erkek, Y bayandan, alacağına karşılık iki taraflı sözlü anlaşmayla Y nin gayrı menkulü üzerine İcra Takip yoluyla haciz işlemi gerçekleştirmiş olup ancak bu işlem alacağın tahsili için sadece bir güvence olarak bekletilmektedir. Y borçlarını düzenli taksitler halinde öderken 2006 yılında X İcra dairesine başvurarak Takip Dosyasının yenilenmesine gerek olup olmadığını sormuştur; İcra memuru dosyanın yenilenmesine gerek olmadığını ve haciz şerhinin ve tüm hukuki sonuçlarının kuvvetle yerinde olduğunu belirtmiştir. Acaba geçen zamana rağmen memurun söylemiş olduğu husus doğrumudur ? Eğer alacaklı bir devlet kurumu ise bu haciz şerhinde öncelik devlet kurumunun alacağına verilebilir mi ? Engin bilgilerinizi ve yorumlarınızı dilerim. Saygılarımla |
23-12-2006, 16:00 | #2 | |||||||||||||||||||
|
Sayın umutlaw,
İcra memurunun cevabı yanıltıcı olabilir. Şöyle ki; her ne kadar gayrimenkul haczi 2 yıl müddet ile geçerli ise de, icra takiplerinde dosya düşümü açısından 1 yıllık zamanaşımı süresi vardır. Yani gayrimenkul üzerindeki haciz 2 yıl geçerli olsa da; bu haciz şerhinin temelindeki işlem, yani icra takibi 1 yıllık sürede herhangi bir icrai işlem yapılmaması nedeniyle düşebilecek ve alacaklı da başvurusu ile gayrimenkul üzerindeki haczin fekkini sağlayabilecektir. İvedilikle icra dosyasında zamanaşımını kesici (örneğin herhangi bir kuruma adres sorulması, bir bankaya 89/1 gönderilmesi vesair gibi) herhangi bir işlem yapınız. (Belirtmeden geçemeyeceğim; X'in erkek ve Y'nin bayan olmasının hukuki sorunda hiçbir rolü yoktur.)
Sorunun bu kısmını anlayamadığımdan bir cevap veremiyorum. Saygılarımla. |
23-12-2006, 16:38 | #3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Sayın umutlaw, Haczin 2004 yılında konulduğunu belirtmişsiniz. 106 ıncı maddeye göre haczinizin düşmemesi için 2 yıl içinde satış talebinde (Masrafları da yatırarak)bulunmalısınız. Bu anlamda sürenin sonuna yaklaşmışsınız.
Sormak istediğiniz sizin haczinizden sonra; kamu alacağına ilişkin bir haciz var ise öne geçer mi? İİK 'da 2003 yılında yapılan değişiklikten sonra özel kanununda bir imtiyaz sözkonusu ise(ancak 3 üncü sırada) bu mümkündür. Bu nedenle sözünü ettiğiniz devlet alacağının kaynağını da açıklamalısınız.Siz de bilmiyorsanız, alıntısını yaptığım maddelere göre değerlendirme yapınız. Yargıtay vergi alacağının bu manada bir imtiyazlı alacak olmadığını, 6183 sayılı yasada buna dair bir hüküm bulunmadığını belirterek talebi reddetmiştir. Saygılarımla |
23-12-2006, 17:05 | #4 |
|
İcra takibi 1 yıl içinde icra dosyası üzerinde işlem yapılmaması halinde düşecektir. Ancak bu süre son işlem tarihiden sonra başlayacak olup gayrımenkul hacizlerinde haciz isteme süresi 2 yıldır. Gayrımenkul üzerine haciz konulmasından itibaren 2 yıl içerisinde gayrımenkulün satışının istenilmemesi halinde haciz düşecektir ancak icra dosyasının işlemden kaldırılması süresi kanaatimce bu iki yıllık sürenin dolmasından başlayacaktır.
saygılar |
23-12-2006, 17:13 | #5 |
|
İcra takibinin, dosyada işlem yapılmaması nedeniyle 1 yıl sonunda düşmesi ile, g.menkul üzerindeki haczin 2 yıl içinde satış istenmemesi nedeniyle düşmesi birbirinden bağımsızdır ve g.menkul haczine dair 2 yıllık süre, icra takibiyle ilgili 1 yıllık süreyi etkilemez. Yani en son 01.01.2004 tarihinde gayrimenkul üzerine haciz konulmuş ve akabinde dosyada hiç işlem yapılmamış ise; 01.01.2006 tarihine kadar sürecek olan g.menkul haczi, takibin 01.01.2005 tarihinde düşmesi nedeniyle havada kalacaktır. Bu iki yıllık süre, bir yıllık icrai işlem yapmama ile ilgili herhangi bir kazanım sağlamaz.
|
23-12-2006, 17:56 | #6 |
|
Sayın Jeanne D'arc ın görüşüne katılamıyorum.
Dosyada gayrımenkul haczi varken dosya hacizden itibaren 2 yıl zaten satış isteme süresi bulunması sebebi ile işlemden kaldırılamayacaktır. Ayrıca şu hususa da değinmekte yarar var dosyada haciz var ve satış isteme süresi devam ederken dosyanın düşmesi haciz isteme süresi içerisinde dosyanın tekrar yenilenmesi mecburiyetini doğurur ki bu da pek makul görünmüyor. Ayrıca haczin havada kalması ile ifade edilmek istenen hususun ne olduğunu da öğrenmek isterim.Eğer kasıt haczin düşmesi ise bu zaten mümkün değildir eğer kastedilen sadece dosyanın işlemden kaldırılması yenilendiğinde yeni işlem yapılabileceği hususu ise bunun da makul olmayacağını yukarıda belirtmiştim. saygılar |
23-12-2006, 19:21 | #7 | |||||||||||||||||||
|
Sayın Janne D'arc, İİK 106 ve 110 uncu maddeler çok açıktır. Taşınmazlarda satış isteme sürei 2 yıl olduğu için haciz düşmez. Alıntısını yaptığım karar da bunu doğrulamaktadır. Ancak somut olayda haczin 2004 yılında tatbik edildiği yazılmaktadır. Şu ana kadar satış istenmediği anlaşılmaktadır.Hemen satış istense önümüzdeki pazartesi günü yani 25.12.2006 tarihinde istenebilecektir.Yani haciz 25.12.2004 tarihinden önceki bir tarihte tatbik edilmişse zaten kalkmış olmaktadır. Saygılarımla |
23-12-2006, 20:23 | #8 |
|
Dosyanızda gayrimenkul haczi olduğu sürece takipsizlik nedeniyle düşmez. Düşse bile hacziniz düşmediği için dosyanız harçsız olarak yenilenebilir.Ancak, somut olayda tarihler yıl olarak bildirilmiş, eğer iki yıllık süre doldu ise hacziniz de düşmüş olabilir.Hacziniz düştü ise doyanın yenilenmesi yadta yeniden haciz koydurmanız durumunda sıranız korunmaycaktır.
Diğer taraftan sizin hacziniz var iken, kamu alacağından dolayı haciz konuldu ise taşınmazın satışı sözkonusu olması durumunda sizin alacağanıza garemeten iştirak edecektir.( Sizin alacağınız 3 birim kamu alacağı 2 birim ise, 5 birime satılan bir gayrimenkulun 3 birimi para olarak size 2 birimi de kamuya isabet edecek) Hacizli malin satış bedeli icra veznesine girene kadar kamu alacağından dolayı her zaman haciz konulabilir ve size iştirak edebilir. Bu kural hernekadar evrensel hukuk kurallarına ters düşse de bu böyle . Çünkü hukuk, kişilerle kişilerin, kişilerle devletin ve devletle başka devletin kurallarını düzenleyen kurallar bütünüdür. Kişi ile devlet eşit şartlarda olması gerekirken bu düzenleme devlete ayrıcalık tanıyan bir kuraldır. |
23-12-2006, 23:13 | #9 |
|
Öncelikle dosyanın yenilenmesi ile haczin yenilenmesi farklı hususlardır. Dosya yanlışlıkla işlemden kaldırılsa bile şayet hacziniz düşmemişse haciz hakkınız bakidir. Ancak 1 veya 2 yıllık süre içerisinde satış istenilmemişse ve haciz düşmüşse, yeniden haciz istemek zorundasınız, bu durumda sizden sonra haciz koyduranlar varsa ilk sırayı alacak ve sizin sıranız kayacaktır. Bunun için hangi şartlarda olursa olsun satış istemek zorundasınız. aksi takdirde haciz düşecektir.İstisnası şayet taksitlendirmeyi taahüt şeklinde dosyaya beyanda bulunulmuşsa bu süreler işlemez diğer deyişle taksit süresi satış isteme süresine ilave edilecektir.şunuda hatırlatayım, bazıları haczin yenilenmesini istiyerek süreye uzatmaya çalışmaktadır.Böyle bir talep hak kaybına sebebiyet verecektir. Zira haciz yenilenmesi diye bir talep olmaz. bunun kesin kuralı satış istemektir. satışta alıcı çıkmadığı takdirde süre yeniden başlayacaktır. Amme alacaklarında ise sayın Süleyman Zenginin dediği gibi ihale bedeli icra kasasına girinceye kadar hacze iştirak edebilir, ve paylaşım garameten olur,
|
24-12-2006, 12:42 | #10 | |||||||||||||||||||||||
|
Hukuken dediğiniz doğru tabi. Yanlız biz haczin yenilenmesi uygulaması yapıyoruz. Yani örneğin trafikte haciz şerhi üzerinden 1 seneden fazla geçmişse tekrar bir müzekkere ile tarihi yenilemiş oluyoruz. Usulsüz belki ama yapılıyor. |
24-12-2006, 13:16 | #11 |
|
Sayın Av.Nebi, icra iflas hukukunda haczin yenilenmesi diye bir kavram yoktur, ayrıca kötü misal örnek olmaz diye bir söz vardır. Siz de zaten kabul ediyorsunuz:
"usulsuz belki ama yapılıyor " diyerek, |
24-12-2006, 14:33 | #12 | |||||||||||||||||||||||
|
|
24-12-2006, 15:23 | #13 | |||||||||||||||||||||||
|
|
25-12-2006, 10:30 | #14 |
|
takip dosyası işlemsizlik dolayı işlemden kaldırılabilir haciz devam eder araç haczi,gayrımenkul haczi, maaş haczi devam eder hacizler resen kaldırılamaz talebe bağlıdır alacaklı veya borclunun talebine ve araç haczinde maaş haczi gm haczi sıranız yerini korur haciz yenileme de burda önemi ortaya çıkar yeni hacizle sıranız gider haciz yenilemede ise sıranız baki kalır kambiyo senedinde ki farklılık takip usulünden kaynaklanmamakta takipin esas dayanağı olan alacaktan kaynaklanmaktadır. itiraza bağlıdır karşı taraf bu yönden bir itirazda bulunmasa yine haciz devam eder itiraz ederse takipde bütünüyle ortadan kalkar artık o takipten işlem yapamasınız ilamsız takip yapmanız gerekir maaş haczi müzekkeresi yazdınız 29. sıraya alındınız dosyada bütün işlemleri yaptınız size sıranın gelmesi 7 yıllık bir zaman gerekiyor diyelim en iyi haliyle, bu durumda 7 yıl boyunca dosyanın işlemde kalması için masrafmı yapacaksınız veya menkul hacizinde bir yıllık süreye bağlı her sene sonu kuruma hacizim devam ediyor diye müzekkeremi yazılacak veya menkul haczi yaptınız muhafaza altına aldınız malları talimat dosyasında hacizli malların satılamayacağını düşünüyorsunuz satış istemediniz borçlu gidip talimat dosyasında mallarını alabilirmi araç haczi trafik bir yıl sonra araçınızı buldu diyebilirmiki haciz üzerinden bir yıl geçti aracı yakalamaktan vazgeçebilirmi veya bağladığı aracı borçluya iade edebilirmi bütün budurmlarda icra resen haczinizi düşüremez bu durumda en son işleminiz maaş haczi veya araç haczi cevaplarıda olumlu gelmiş bir yıl sonra takip düşüyor icra dairesi takipi düşürürken ilgili kurumlara takip düştüğü için müzekkere yazması gerekmezmi ilgili takip düştü veya haciz süremiz doldu haczi kaldırın diye
çünkü haciz süreye bağlı değildir süreye bağlı olan satıştır haciz devam eder gayrımenkul 2 yıl içinde satış istemeseniz satış talep etme hakkınız ortadan kalkar satış istemek için hacziniz yeniler satışınızı istersiniz bunun tek istisnası haciz ihbarnamesidir 7 günlük süre ile haciz devam eder ondan sonra gelecek para ilgili kurum size göndermez bu sebepledirki genelde bankalara haciz ihbarnamesi yerine mevduat haczi göndeririz . haciz yenileme işlemi de usülsüz bir işlem olmayıp bilakis olması gereken bir işlemdir icra dairesi düşmüş bir dosya şu veya bu şekilde maaş,araç, gm gibi bir sebepten para geldiği zaman dosyayı resen yeniler ve gelen parayı dosyaya alır böyle bir işlem yapmadığı zaman şikayete konu olur. tabi uygulamada icra dairesi avukatı arar bilgi verir avukata gider dosyayı yeniler 2002 yılırnda bir borçluma maaş haczi gönderdik sıraya alındık borçlunun faize itirazı vardı dosya işlem görmediğinden düştü faize ilişkin itiraz için alacak davası açtık sonuzçta mahkeme ilamını takip koyduk bu ara 2005 yılında maaştan bize para geldi ilgili icra dairesi dosyayı resen yenileyerek paraları yeni dosyaya işledi karşı taraf vekili mükerrer takip var diyerek takibin iptalini istedi ilgili icra müdürleri ile görüşmemede denildik ki her iki dosyayı birbirine ilgi gözterek tahsilde mükerrer olmamak kaydıyla parayı çekilebilir bende talep açarak paramı çektim. sonuçta karşı tarafla anlaşarak dosya infaz edildi.. |
25-12-2006, 15:05 | #15 |
|
Sayın Av.Yusuf Deveci,
Güzel bilgiler verip, enterasan bağlantılarla olayın anlaşılmasını sağlamışsınız, çok güzel. Ancak anlatım birazcık karışık olmuş gibi, ne dersiniz? Saygılarımla. |
25-12-2006, 15:56 | #16 |
|
Bence de çok karışık olmuş.
|
19-01-2010, 16:45 | #17 |
|
Sayın Deveci İİK m.110 bu kadar açıkken haczin düşmeyeceğine dair iddianız neye dayanmaktadır acaba?
Madde 110 - Bir malın satılması kanuni müddet içinde istenmez veya talep geri alınıpta bu müddet içinde yenilenmezse o mal üzerindeki haciz kalkar. Süresi içinde satış istenmediği takdirde İcra dairesinin haczi re'sen kaldırması zorunluluğu yoktur çünkü kanunen söz konusu haciz zaten kalkmıştır. Gerisi yani bunun tapu dairesine bildirilmesi düzenleyici değil sadece açıklayıcı bir işlemdir. Bunun aksine bir uygulamada şikayet yoluna gidildiğinde haczin kalkmış olduğu mahkemece karara bağlanacaktır. Bildiğiniz gibi sabıka kayıtları da belli süres sonra silinir ancak bunu idare re'sen yapması gerekirken yapmaz. Ancak talep üzerine yapar. Bu sadece uygulamacıların eksikliğidir. Yoksa haczin re'sen kaldırılmamış olması, yasal olarak hükümsüz hale gelmiş olan hacze legallik kazandırmaz. Adam öldürmede bile zamanaşımı varken hacizde zamanaşımı olmadığını söylemek yanlış olur. |
09-08-2010, 11:10 | #18 |
|
anlamadığım bir yer var.bir yıl işlem yapılmayınca takip düşüyor fakat gayrimenkul üzerindeki haciz baki kalıyor. peki ozaman satış talebi yenilenen dosya üzerinden mi istenecek.borçluya yenileme muhtırası gönderilmesi borçluya yeniden itiraz etme hakkı verir mi
|
21-06-2013, 13:18 | #19 |
|
Arkadaşlar gayrimenkul haczi bulunan icra dosyalarında 1 yıl süreyle işlem yapılmadığında haciz düşmez. Ancak uygulamada (genellikle dikkat eksikliğinden) dosyalar düşürülüyor. Siz durumu farkettiğinizde bir taleple dosyayı yeniden ihya ediyorsunuz. Ancak dosya numaranız da değişiyor. Bu durumda dosya no'sunu ilk haczinizle birlikte tapuya ''..... Tarihinde ... no'lu dosyamızdan haciz konulmuş olan dosyamızın numarası .... olarak değişmiştir, dosyadaki haciz devam etmektedir'' şeklinde bildirmenizi öneririm. Yoksa yazışmalarda sorun çıkabilir.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
hacizli taşınmaz satışı , sıra cetveli | sailor1981 | Meslektaşların Soruları | 9 | 02-02-2011 17:25 |
sıra cetveli konusunda bir soru | av.mansur | Meslektaşların Soruları | 2 | 27-04-2008 06:09 |
sıra cetveli | avmuhammet25 | Meslektaşların Soruları | 2 | 20-09-2007 10:40 |
Kat Mülkiyeti K. / R.P.Ç.'de sıra cetveli | krizantem | Meslektaşların Soruları | 4 | 10-06-2007 10:48 |
Sıra Cetveli | buketoz | Meslektaşların Soruları | 1 | 01-05-2004 19:08 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |