|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
08-02-2007, 18:40 | #1 |
|
kira alacağı ve stopaj oranı
Kira tespit davası neticesinde mahkeme tarafından hükmolunan oran, mahkeme hükmünde yazıldığı şekliyle takibe koyuldu ve takibe, karşı tarafça kısmi itirazda bulunuldu.Karşı taraf, itiraz sebeplerinde takibe mesnet kira bedelinin brüt olduğunu ve miktar içinde kiralayan adına vergi dairesine yatırılacak stopaj bedelinin de olduğunu iddia etti. Stopaj oranının da % 20-22 olduğunu belirterek, bu bedelin kira alacağından düşürülmesi gerektiğini belirtti. Ancak mahkeme ilamında kira alacağının net ya da brüt olup olmadığı belirtilmiş değil. Şimdi biz itirazın iptali ve tahliye talebinde bulunacağız. Karşı tarafın iddialarının hukuki geçerliliği var mıdır?
|
09-02-2007, 03:04 | #2 | |||||||||||||||||||
|
Yargıtayın son yıllardaki kararında da bu karara atıf var o nedenle bunu aldım. Yapılması gereken. Stopaja tabi yerlerde kira tespiti istenirken, stopajı da hesaplayarak brüt kiranın X YTL olduğunu ve günün ekonomik koşullarına göre tespitini talep etmek gibi görünüyor. Bu durumda tespit ile hükmedilen miktar brüt kira bedelidir. Stopaj vs. kesintiler yapılacaktır. Başka bir kararda da tespit edilen kiranın brüt olarak kabul edilmesi gerektiği vurgulanmış.. Maalesef karşı taraf haklı görünüyor.
|
09-02-2007, 11:48 | #3 |
|
Sayın Doğanel'e katılıyorum.
T.C. YARGITAY HUKUK DAİRESİ 6 Esas No. 2001/5772 Karar No. 2001/6414 Tarihi 11.09.2001 818-BORÇLAR KANUNU/260 ÖZET TEMYİZ EDİLMEDEN KESİNLEŞMİŞ KİRA TESPİT DOSYA İÇERİĞİNE GÖRE 1.9.1999-1.9.2000 YILI DÖNEM KİRASI AYLIK 40.837.500.-TL OLARAK TESBİT EDİLMİŞTİR. BU TESBİT KARARINDAN AYLIK KİRANIN BRÜT OLDUĞUNUN KABULÜ İCAP EDER. NİTEKİM 1.9.1997 DÖNEMİ İÇİN AÇILAN KİRA TESPİT DAVASININ SONUCU AYNI ŞEKİLDE BRÜT OLARAK BELİRLENMİŞTİR. BU DURUMDA MAHKEMECE YAPILACAK İŞ BRÜT KİRANIN NET'İ HESAP EDİLEREK DAVALININ ÖDEMELERİ DE NAZARA ALINARAK TEMERRÜT OLGUSUNUN GERÇEKLEŞİP GERÇEKLEŞMEDİĞİNİN KİRA BORCUNUN BULUNUP BULUNMADIĞININ SAPTANIP SONUCUNA GÖRE BİR KARAR VERİLMESİ GEREKİRKEN AYLIK KİRANIN NET OLARAK KABULÜ HATALI OLMUŞTUR. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kira artış oranı | nefise | Meslektaşların Soruları | 30 | 09-11-2012 17:33 |
Kira Artış Oranı | xkey | Hukuk Soruları Arşivi | 2 | 13-06-2003 01:38 |
Kira Artış Oranı Tesbiti | Mehmet ERDEMLİ | Hukuk Soruları Arşivi | 1 | 04-03-2002 21:40 |
Kira Artış Oranı | t. gezbul | Hukuk Soruları Arşivi | 1 | 04-03-2002 20:05 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |