|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
16-11-2011, 16:10 | #1 |
|
ortaklığın giderilmesi satış prosedürü
açmış olduğumuz ortaklığın giderilmesi davası satış ile ortaklığın giderilmesi şeklinde sonlandı ve kesinleşti. satış aşamasında satış memuru yeniden kıymet taktiri yapılacağını söyledi. dava esnasında taşınmazın kıymet taktiri yapılmıştı ve taraflar kıymet taktirine itiraz etmediler. satış esnasında yeniden kıymet taktiri yapılması bir zorunlulukmudur bu durumu nasıl aşabiliriz tecrübelerinizden faydalanmak istiyorum
|
16-11-2011, 17:08 | #2 |
|
Satış sureti ile ortakllığın giderilmesine ilişkin karar kesinleştiğinde gerekli masrafların yatırılması üzerine kararı veren mahkemenin kalem müdürlüğü satış memuru olarak satış işlemlerini yapacaktır. (muhtemelen kararda yazar)
Satış yapılmadan önce mutlaka keşif sureti ile yeniden kıymet takdiri yapılır ve bu kıymet takdirine göre satış ilanı vesaire hazırlandıktan sonra taşınmaz ihaleye çıkar. Satış prosedürü aynen icrada olduğu gibi uygulanır ve ihale sonuçlandırılır. Mahkeme aşamasında yapılan kıymet takdirine dayalı olarak satış yapılamaz. Bu nedenle tekrar kıymet takdiri yapılmasının önüne geçemezsiniz. Bunları neye dayanarak söylediğimize gelince; dar zamanda mevzuattan gerekçe gösteremem ama tecrübe ile 7-8 kez sabittir. Selamlarımla.... |
17-11-2011, 09:03 | #3 |
|
Dava aşamasının uzun sürmesi,yapılan ilk bilirkişi incelemesinin üzerinden zaman geçmesi doalayısıyla g.menkulün değerinde değişiklik olması ihtimali.Her izale-i şuyu davasından sonra satış memurluğundan duyduğum gerekçe,yasal dayanağını ne yazık ki bilmiyorum.Saygılarımla.
|
17-11-2011, 13:58 | #4 | |||||||||||||||||||
|
Sayın Yıldırım ve Sayın Özkan,
HUMK 571 inci maddeye göre, menkul ve gayrımenkul malların satışı İİK'na göre yapılmalıdır. İİK ilgili maddesi ise,
Yasal gerekçeler bunlar idi. HUMK'da TAKSİM VE İZALEİ ŞUYU başlığı altında 561 ve devamı maddeleri bulunmasına rağmen, HMK'da ne bu başlık ne de eski maddeleri karşılayan yeni maddeleri bulamadım. |
17-11-2011, 14:06 | #5 | |||||||||||||||||||||||
|
ve satış memurunun işlemlerine karşı da şikayet yolunun, satış kararını veren mahkemedir diye düşünüyorum... |
17-11-2011, 14:30 | #6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Sayın 06 Cumhur,
Dayandığınız madde yürürlükten kalkmıştır. Ancak kalkmasaydı da, size katılmayacaktım. 128 inci maddeye göre icra müdürlüğü de(Ya da satış memuru da) yeni bilirkişi incelemesi yapmak zorundadır. Uygulamada biz de tecrübe ettik. |
17-11-2011, 14:47 | #7 |
|
HMK m.322: "(1) Bu Kanun ve diğer kanunlarda basit yargılama usulü hakkında hüküm bulunmayan hâllerde, yazılı yargılama usulüne ilişkin hükümler uygulanır.
(2) Paylaştırma ve ortaklığın giderilmesi için satış yapılması gereken hâllerde, hâkim satış için bir memur görevlendirir. Taşınır ve taşınmaz malların satışı İcra ve İflas Kanunu hükümlerine göre yapılır." Madde Gerekçesi: "Maddede, basit yargılama usulünde uygulanacak hükümler arasındaki ilişki düzenlenmiştir. Birinci fıkrada, basit yargılama usulüne tâbi dava ve işlere, öncelikle, varsa kendi özel hükümleri ve bu Kısımda yer alan hükümlerin uygulanacağı vurgulanmıştır. Ayrıca, basit yargılama usulüne ilişkin özel hüküm bulunmayan hâllerde, yazılı yargılama usulüne ilişkin hükümlerin uygulanması gerektiği belirtilerek, bu konuda ortaya çıkacak tereddütler de giderilmiştir. Basit yargılama usulünün uygulanacağı dava ve işler arasında, sulh hukuk mahkemesinin görevine giren dava ve işler en başta yer almaktadır. Sulh hukuk mahkemesinin görevlerinden biri de, taşınır ve taşınmaz mal veya hakkın paylaştırılmasına ve ortaklığın giderilmesine ilişkin davaları görmektir. Paylaştırma ve ortaklığın giderilmesi gereken hâllerde, uygulamada çoğunlukla karşılaşıldığı üzere, satış yapılması söz konusu olabilir. İkinci fıkrada, bu satışın nasıl yapılacağı belirtilmiştir. Satış gereken hâllerde, sulh hukuk hâkimi bu konuda bir memuru görevlendirecek, satışa ilişkin olarak da İcra ve İflâs Kanununun bu konudaki hükümleri uygulanacaktır. Bu fıkra, 1086 sayılı Kanundaki hükümlere paralel bir düzenlemedir. Bu hüküm dışında, 1086 sayılı Kanunun paylaştırma ve ortaklığın giderilmesine ilişkin diğer hükümlerine yeni düzenlemede yer verilmemiştir. Yeni düzenleme ile, paylaştırma veya ortaklığın giderilmesine ilişkin davalarda, sulh hukuk mahkemesinin tam olarak görevli olduğu ve basit yargılama usulünün uygulanacağı ilkesi benimsenmiştir. Sadece satış için ayrıca bir memurun görevlendirilmesi ve İcra ve İflâs Kanununun bu konudaki hükümlerinin uygulanacağı özel olarak kabul edilmiştir." Saygılar... |
01-03-2012, 19:58 | #8 |
|
Ortaklığın giderilmesine ilişkin prosedür de; dava sonunda verilen kararda tayin edilen satış memurunun, bu kararı veren mahkeme tarafından her zaman değiştirilebileceği, bu hususun esasa müessir bir husus olmadığı yönünde Yargıtay Kararı, hukuki görüş vs. bilgi ve belgeye ihtiyacım var.
Değerli hukukçu arkadaşlara yardımları için şimdiden teşekkür ediyorum. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Ortaklığın giderilmesi davasında satış süreci | Koray Ö. | Meslektaşların Soruları | 4 | 11-02-2015 23:58 |
ortaklığın giderilmesi satış birden çok alıcı | av.23 | Meslektaşların Soruları | 3 | 24-08-2011 09:58 |
Ortaklığın giderilmesi- satış bedelinin dağıtılması | advocateistanbul | Meslektaşların Soruları | 1 | 25-01-2011 12:00 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |