sebepsiz zenginleşme

Sayin MeslektaŞlarim, GÖrÜlmekte Olan Bİr Davam Var. Dava Konusu ŞÖyle... MÜvekkİlİmİn Babasiyla Davali 1999 Yilinda Harİcİ SatiŞ SÖzleŞmesİyle G.menkul Satimi YapmiŞlar. Davali 2000m2 Tapulu 2000m2 De Tapusuz G.menkulunÜ 30 Mİlyar KarŞiliĞinda SatmiŞ Parasiniz AlmiŞ. Fakat G.menkulÜn YÜzÖlÇÜmÜ BelİrtİldİĞİ Gİbİ 4000m2 DeĞİl 2000m2 OlduĞu AnlaŞilmiŞ. MÜvekkİlİn Babasi ÖldÜĞÜ İÇİn MÜvekkİl Sonradan Ayni SÖzleŞmeyİ Kendİ Adina YaptirmiŞ YenİlemİŞler. Yanİ Babasiyla Yapilan SÖzleŞmenİn Şartlarini İÇeren Ayni Yenİ Bİr SÖzlŞeme YapmiiŞlar. Buna Daynarak Dava AÇtik. Eksİk Kalan Kizim İÇİn Sebepsİz ZengİnleŞem HÜkÜmlerİne GÖre Verİlen Paranin Yarisini Yanİ 15 Mİlyari Talep Ettİk. Bu Konuda Fİkİrlerİnİzİ ÖĞrenmek İstedİm. Şİmdİden PaylaŞimlariniz İÇİn TeŞekkÜr Ederİm.

15.ooo ytl yi veya 2000 m2 arsa isteyebilirsiniz.Arsa fiilen olmadığından 15.000ytl faizi ile brlikte geri (ihtar veya dava tarihinden itibaren) istenebilir.Ancak bu konuda sözleşme hükümleri iyi incelenmeli.
Av.vehbikoç

teşekkürler sayın vehbikoç

Sözleşme harici olduğundan arsanın tescili ile ilgili bir girişiminizin başarılı olacağını düşünmüyorum, doğrusu.
Saygılar

ışıl hanım zaten arsanın tescilini istemiyoruz. talep de edemeyiz. teşekkürler...

Merhaba,

bu soruya cevap vermek için ikinci sözleşmenin resmi senetle yapılıp yapılmadığının yani şekil şartına uyulup uyulmadığının,

İkinci sözleşmenin hükümlerinin ne olduğunu bilmek gerekiyor.

ikinci sözleşmeye göre dava açtık demişsiniz, geçerli bir sözleşme midir ki,

Eğer geçerliyse neye dayanarak, sebepsiz davası açtınız, bilindiği üzere sözleşme varsa sebepsiz zenginleşme yoktur, sebepsiz zenginleşme varsa sözleşme yoktur,çünkü sebep sözleşmedir.

Eğer geçersizse açacağınız dava sebepsiz zenginleşme davasıdır.Bu durumda ilk sözleşmeyle şartları aynıysa; alınanlar verilir zaten bu da tek davadır.

benim anlamadığım neden 15.000.-YTL eksik talep edildi? 15.000.-YTL'nin karşılığı olan 2.000m2 lik bir bölüm tapuda devredildi mi? Sanki hiç devir yapılmamış gibi anladım.

ışıl hanım 2000 m2 devredildi tapuda. ama 2000m2 yok ortada. ayrıca ikinci sözleşmede harici satış sözleşmesidir. yani g.menkulun devri için gerekli şartları taşımıyor. bu nedenle sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre talep ediyoruz. biliyorsunuz ki g.menkul satışı resmi memur önünde yapılır. yani tapuda yapılması lazım.

ışıl hanım ikinci sözleşme ilk sözleşmein aynısı. sadece tarflar değişmiş. satıcı aynı alıcı birinci sözleşmedeki şahsın oğlu. sadece alıcı ismi değişik.

15.000 ytl'lik kısım için sebepsiz zenginleşme davası açarak alacağınızı talep edebilrsiniz.