Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

evlilik birliği içerisinde, banka kredisi ile alınan evin, boşanma ve katkı payı davasında ki durumu ??

Yanıt
Old 16-04-2015, 10:29   #1
av.okan yıldız

 
Varsayılan evlilik birliği içerisinde, banka kredisi ile alınan evin, boşanma ve katkı payı davasında ki durumu ??

Herkese selamlar iyi çalışmalar.
Konu hakkında ki araştırmam devam ediyor ancak, meslektaşlarımın da fikirlerini almayı isterim.
Boşanma davası açıldı müvekkil aleyhine. Eş güdümlü olarakta katkı payı davası. Müvekkilin 8 ay önce, tabi ki evlilik birliği içerisindeyken kredi kullanarak aldığı evi var. Karşı taraf bu evin edinilmiş mallara katılma rejimi kapsamında kalan kısımları için bilirkişi incelemesinden sonra arttırmak üzere 10.000-TL tazminat istemiş ??
Benim sorum şu ? edinilmiş mallara katılma rejimi demek evlilik birliği içerisinde edinilmiş mallar üzerinde ortak paylaşıma tabi tutulmasıdır en kaba anlatımıyla. Müvekkil bu krediyi 8 ay önce 20 yıl vade ile çekti 8 ayını ödedi ? bu evin durumu şimdi ne olacak ?
Şimdiden teşekkür ederim.
Old 16-04-2015, 11:58   #2
Av. D. Koca

 
Varsayılan

Sayın Meslektaşım,

Davacı taraf, sadece artık değer üzerinde hak talep edebilir.

Boşanma Davası'nın açıldığı tarihte, edinilmiş mallara katılma rejimi sona erer.(TMK m. 225)

Diyelim ki taşınmazın satın alınma tarihindeki( 16.08.2014 -8 ay önce) değeri 160.000,00-TL.

Aylık 2000,00-TL kredi ödemesi yaptıklarını varsayalım.

Sekiz aylık kredi ödeme tutarı 16.000,00-TL

Artık Değer Hesabı:

Davalı eş adına kayıtlı olan taşınmazın aktif değeri 160,000,00-TL

160.000,00-16.000,00-TL= 144.000,00-TL lik kısım banka kredi borcudur. (İpotekli kısım) - Pasif Değer

Pasif Değeri/Borçları= 144.000,00-TL

Artık Değer= Aktif değer/160 - pasif değer/144= 16.000,00-TL TMK m. 230/2-231

16.000,00-TL lik kısmı artık değerdir.

Davacının katılma alacağı 8000,00-TL ( 16/2=8)

Katılma alacağı dava tarihi itibari ile sona ermiştir.

8000,TL'lik katılma alacağının, taşınmazın tasfiye tarihindeki sürüm değeri üzerinden hesaplanabilmesi için yüzde hesabına çevrilmesi gerekir.

160.000,00/8000,00= 20 = %5

Varsayalım ki taşınmazın değeri tasfiye tarihinde 180,000-TL oldu, bu durumda sürüm değerinin %5'i, 9.000,00-TL eder.

Kaynak Önerisi:

Prof. Dr. Ahmet M. Kılıçoğlu - "Katkı ve Katılma Alacağı)
Old 16-04-2015, 13:02   #3
av.okan yıldız

 
Varsayılan

Bu ayrıntılı cevap için çok teşekkür ederim sağolun.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
2001 yılından sonra banka kredisi ile alınan evin anlaşmalı boşanmada hukuki durumu ? Ayshek83 Meslektaşların Soruları 0 21-02-2009 19:29
ev hanımı eşin evlilik birliği içerisinde edinilmiş mallara katkı payı av.emre Meslektaşların Soruları 10 01-04-2008 20:08


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03998995 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.