Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Davalının, müvekkilime ait bahçenin duvarını yıkmasına engel olmak mümkün müdür?

Yanıt
Old 13-06-2008, 19:42   #1
Hukuka Saygı

 
Varsayılan Davalının, müvekkilime ait bahçenin duvarını yıkmasına engel olmak mümkün müdür?

Müvekkilim ile davalı komşu olup, aralarında taşınmaz sınırı konusunda ihtilaf mevcuttur. Muarazanın giderilmesi, sınırın belirlenmesi için dava açtım. İhtilaf konusu taşınmaz parçasının üzerinde ağaçlar bulunduğu için de, bu parçanın davalıya ait olmasının tespiti halinde MK 724 gereğince taşınmazın bedelinin ödenip müvekkilim adına tescilini, kabul edilmediği takdirde ise ağaçların bedelinin müvekkilime ödenmesini talep ettim.
Hal böyle iken davalı eline kazma kürek alarak duvarı yıkmaya başladı. (Bu arada duvarı müvekkilim yaptırmıştır ve 20 yıllık duvardır) Yıkımı durdurmak için Kaymakamlıktan 3091 sayılı kanun gereğince müdahalenin önlenmesini istedim ama tahkikat sürüyor, duvar ise yıkılıyor, polise müracaat ettim biz karışmayız dedi, belediyeye başvurdum karışmayız dedi, bu arada duvar yıkılıyor. Mahkemeden tedbir istedim, böyle bir tedbir kararı olmaz dedi haklı olarak.
Bu arada davalı önceden kadastro teknisyeni getirip o yerin kendisine ait olduğunu tespit ettirmiş durumdadır. Ama öyle bile olsa eline kazma kürek alıp gelişigüzel yıkabilir mi, o metazori olarak bunu yaparken yasal olarak durdurmanın yolu yok mu? Bilen varsa cevaplarsa memnun olurum.
Old 14-06-2008, 09:41   #2
Av. Nurten Kozan

 
Varsayılan

Sayın Meslektaşım;
Medeni Yasaya göre, komşu taşınmazların sınırlarını ayırmak üzere yapılmış bulunan, duvar, çit vs yapı elemanları tarafların müşterek mülkiyetinde sayılır. ( Eski yasa 648 yeni yasada 721. madde). Devam eden maddelerde, başkanın arazisine inşaat yapma, kullanma vs. tek tek düzenlenmiş durumda.
Yasa hükümlerine göre, müşterek mülkiyette sayılan bahçe duvarının maliklerden biri tarafından yıkılması engellenemez. Diğer taraftan, komşu parsel kendisine ait arazi olduğunu, bahçe duvarının gerçek sınırda olmadığı hususu sabit olduğuna göre, bu durumda da yıkabilir. Medeni yasamıza göre, ağaç dikilmesi, taşınmazın tescilini isteme hakkı vermez. Bu nedenle dikilmiş ağaçlara dayanarak tescil talebinde bulunamazsınız. Ağaçlar yönünden mülkiyet size ait olmakla ancak, taşınır yapılar hükümlerine tabi tutulmuştur. Yani ya söküp alırsınız veya bedelini talep edersiniz.
Kolaylıklar dilerim.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Limited şirkete ait işyerine ortak olmak mümkün mü? hukukcu15 Meslektaşların Soruları 3 20-03-2008 19:53
Ayrilik Kararinin Tanimasi TÜrkİyedekİ BoŞanma Davasinin AÇilmasina Engel Mİdİr? fatoskayaismi Meslektaşların Soruları 6 14-12-2007 11:28
Aİle Konutu Şerhİ İÇİn Tedbİr Engel Mİdİr? advokat34 Meslektaşların Soruları 1 13-03-2007 23:40
Vasıyetnamenin Tenfızı mümkün müdür? ad-hoc Meslektaşların Soruları 1 22-01-2007 17:19
M.K.Tartışmaları-Eşcinsellerin Evliliğine Engel Var Mıdır? Av.Habibe YILMAZ KAYAR Aile Hukuku Çalışma Grubu 7 14-06-2003 13:49


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04218102 saniyede 16 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.