|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
21-12-2010, 09:53 | #1 |
|
temyiz kudreti olmayanın satış yapması
Sevgili meslekdaşlarım,Müvekkilin babası çok yaşlı ve aynı zamanda temyiz kudretine sahip değilken tapuda 5 adte gayrimenkulünü rayicin hayli altında 3.kişiye satıyor.Şimdi biz müvekkili vasi tayin ettirip tapu iptali mi açmalıyız?ya da uygun gördüğünüz başka bir yol mu izlemeliyiz?yardımlarınız için çok teşekkürler
|
22-12-2010, 23:46 | #2 |
|
öncelikler yapılan işlemdeki tarafa bakmamız gerekmektedir şayet 3.kişi gerçekten iyi niyetliyse ki buradan anladığım kadarıyla rayiç değerin çok altında satıldığı için pek de iyi niyetli değil o zaman yapılan işlemin iptali için tapu tesilinin iptali davasını açmanızı öneririm. Belki biraz zahmetli olabilir ama izleyeceğiniz twk yol diyebilirim.
|
23-12-2010, 10:54 | #3 |
|
Sayın burakkoca'ya katılıyorum.
Rayiç değere satın alınılsaydı işiniz çok zorlaşacaktı. Ancak rayicin altında alındığı için 3.kişinin iyiniyetli olmadığını ileri sürüp tapu tescilinin iptali davası açmalısınız. Hatta satan şahsın işlem anında temyiz kudretinin olmadığını sağlık kuruluşundan raporla desteklerseniz mahkeme daha kısa bir sürede karar verebilir. kolay gelsin. |
23-12-2010, 15:15 | #4 |
|
hatta bruada gabin tartışmaları bile olabilir ama dediğim gibi en sağlam ve sağlıklı yol tapu tescilinin iptali davasıdır. Dava sırasında gabine de değinirseniz sizin işinizi biraz daha kolaylaştıracağı kanısındayım tabi ihsanberat adlı üyenin söylediğine de katılıyorum...
|
23-12-2010, 15:26 | #5 |
|
Sayın Meslektaşım,
Ehliyetsizlik sebebine dayalı tapu iptal davası açmanız gerekir. Satan şahsın işlem tarihinde hukuki ehliyeti olmadığından bahisle tapu iptal ve tescil davası açın. Mahkeme, müvekkilinizin ehliyet durumunu araştıracak, ehliyetsiz ise kendisine vasi tayin ettirip vasi eliyle davayı yürütecektir. Ancak, işlem tarihinde hukuki ehliyetinin bulunması ihtimaline binaen, aynı davada hata-hile-gabin nedenlerine de dayanın. Yargıtay, aynı davada birden fazla hukuki sebebin aynı anda iddia edilmesi mümkündür diyor. Yalnız bu sebeplere dayalı dava açmak için 1 yıllık hak düşürücü süreyi geçirmemeniz gerekir...diye düşünüyorum. iyi çalışmalar |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Paydaş olmayanın paylı taşınmaz üzerine ev yapması ve tespit davası | Av.Bilgin Elial | Meslektaşların Soruları | 1 | 04-05-2010 23:40 |
Temyiz kudreti olmayan kişi davacı taraf olabilir mi? | Mustafa Anıl Uğurlu | Hukuk Soruları | 2 | 10-04-2010 21:53 |
Müteahhidin tapu işlemlerini halletmeden 3.kişiye satış yapması | ruze | Meslektaşların Soruları | 1 | 07-09-2008 22:54 |
kemoterapi gören bır şahsın tapuda satış yapması.. | sailor1981 | Meslektaşların Soruları | 4 | 18-07-2008 16:57 |
Temyiz kararını beklemeden satış istenmesi | tolga | Meslektaşların Soruları | 4 | 01-11-2007 11:22 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |