Kiralananın satılması sebebiyle tazminat

Müvekkilim bir arsayı sahiplerinden 10 yıllığına kiralamış, maliklerin izni ile buraya bir bina yapmış ve 3.bir şahsa kiraya vermiş.1 yıl sonra malikler bu arsayı ve aynı 3.şahsa satarak devretmişler. Maliklere karşı müstakbel kira gelirini kaybettiğimiz gerekçesiyle tazminat davası açmak istiyoruz.Ancak, arsanın kira sözleşmesinde açıkca kiranın devredilemeyeceği hükmü var. Bu hüküm açacağımız davanın reddine tek başına sebep olabilir mi? Bu konuda bilgisi olan arkadaşların cevaplarını rica ediyorum. teşekkürler.