|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
23-01-2007, 21:56 | #1 |
|
Kadastro Tesbİtİ Sirasinda SatiŞ Ve Muvazaa Nedenİ Tapu İptalİ Davasi
Muris oğullarından birine diğer 7 çocuğunu dışarıda bırakarak,6 parça taşınmazını kadastro tesbitleri sırasında(memurlara verdiği bir beyan ve imzasıyla ) amacı bağış olduğu halde satış olarak gösteriyor.Tapusuz taşınmazlar için muvazaa iddiası dinlenmiyor ancak kadastro tesbiti sırasında resmi memurlar önündeki satış beyanına muvazaa nedeniyle iptal davası açmak mümkün mü?Cevap verecek arkadaşlara şimdiden teşekkürler...
|
23-01-2007, 23:19 | #2 |
|
Muvazaa nedeniyle iptal değil, tenkis davası açılabilir
Muris muvazaasında , tapulu taşınmazlar için görünüşteki satış sözleşmesi tarafların gerçek iradesine uygun olmadığından , gizli bağış sözleşmesi ise resmi şekle uygun olarak yapılmadığından geçersizdir.
Tapusuz taşınmazların ise temlikinde şekil koşulu aranmadığından , mülkiyet zilyetliğin devri ile geçtiğinden , görünüşteki satış sözleşmesi tarafların gerçek iradesine uymadığı ve muvazaalı olduğu için geçersiz sayılsa dahi, tarafların gerçek iradesine uygun olan bağış sözleşmesi (gizli sözleşme ) şekil şartına tabi olmadığından ,geçerli sayılır. Tapusuz taşınmazların temlikinde muris muvazaası nedeniyle temlikin iptaline karar verilemez. ( Eraslan ÖZKAYA , İnançlı işlem ve muvazaa davaları . 2003, sh 355) Aynı kitapta rastlanan içtihatlar; “ Çekişmeli 968 parsel tapulama senetsizden miras bırakan HH.in harici satışından bahisle davalı Y.adına tescil edilmiştir. Tapusuz taşınmaz üzerindeki zilyetlikten ibaret olan hakkın devri hususunda hiçbir akit şekil şartına tabi değildir. Muvazaa nedenine dayanan davaların tapu siciline kayıtlı taşınmazlar hakkında söz konusu olabileceği 01.04.1974 T. ½ sayılı İnançları Birleştirme Kararında da vurgulanmıştır. Bu nedenle davanın reddine karar verilmesi gerekir “ (1.HD. 08.06.1987 T. 1987/4537 E, 1987/5432 K. ) “Tapusuz taşınmazlarda mülkiyet teslimle geçeceğinden , başka bir şekil koşulu aranmayacağından intikalin geçersizliği ileri sürülemez. Bunlar hakkında ancak tenkis istenebilir.” (1.HD. 28.04.1987 T. 1987/3424 E, 1987/3965 K. ) Saygılarımla. |
24-01-2007, 00:26 | #3 | |||||||||||||||||||
|
Sayın Kocabaş'a katılıyorum.Ama bir ışık ihtimali de aralamak istiyorum.
Konunun daha önce de başka benzer forumlarda tartışıldığını anımsayarak, Selim beyin eklediği bir kararı buldum:
Her ne kadar bu içtihatta, tespit sırasında tutanağın oluşturulmasına murisin doğrudan katkısı olmadığı, daha doğrusu bizzat katılmadığı, hazır bulunmadığı anlaşılmakta ise de, yukarıdaki içtihatta benimsenen ana fikir gözetildiğinde, sonuca etkili olmamalı. Yine de belirtmeli ki bu ayrık bir karar. Yoksa, tespit ve tescile değin taşınmaz, tapusuz taşınmaz hükmünde olduğundan muvazaadan ve dolayısıyla iptalden sözedilemeyeceğine dair çok sayıda karar var. Yine de şansınızı yukarıdaki içtihatla zorlamanızı ve kabul edilmediği takdirde tenkis istemi de içeren terditli bir dava açmanızı öneririm. Saygılarımla... http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=7346 |
24-01-2007, 11:04 | #4 |
|
Sayın NURHANOKURÖZCAN aynı nedenlerle muris muvazaasına dayanarak (Muvazaanın varlığı ispatlanmasına rağmen)açmış olduğum davayı yerel mahkeme kabul etti ancak Yargıtay 1. Hukuk dairesi yukarda Av.Şehper Ferda DEMİRELin eklemiş olduğu kararın aksine bir karar vererek kararı bozdu. Dosya şu an temyiz aşamasında henüz kesinleşmedi olumlu bir sonuç alırsam ilgili kararı buraya ekleyeceğim...
bu nokta yeri gelmişken bir konudan söz açmak istiyorum. yargıtayın vermiş olduğu birbirine aykırı bu iki kararla ilgili olarak içtihadi birleştirme yoluna gidersek ne tür bir sonuç alabiliriz kanımca bu yola başvurmak daha uygun gibi geliyor... saygılarımla |
25-03-2018, 14:31 | #5 | |||||||||||||||||||||||
|
Muvazaa
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
İtirazin İptali Davası Kısmi Dava Şeklinde Açılabilir mi ? | erdal7 | Meslektaşların Soruları | 18 | 01-12-2014 14:43 |
Kadastro-tapu İptalİ | Seher | Meslektaşların Soruları | 4 | 16-03-2009 15:46 |
İTİRAZIN İPTALİ DAVASI sonunda hükmedilen vekalet ücreti | avmgules | Meslektaşların Soruları | 2 | 23-01-2007 12:39 |
Tapu İptalİ Davasinin Tazmİnat Davasina Islah İle DÖnÜŞtÜrÜlmesİ | erdal7 | Meslektaşların Soruları | 7 | 14-08-2006 20:07 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |