Dava açıldıktan sonra evi satın alan malikin zarardan sorumluluğu var mıdır?

Müvekkilim bir evi satın almadan bir yıl önce apartman zemininde pis su taşması sebebiyle bir başka daire zarar görüyor.Tüm kat maliklerine dava açılıyor. Dava derdestken davadan habersiz müvekkil satın alıyor. Bir süre sonra kendisi davaya dahil ediliyor.
Bu aşamada yeni malik olduğunu beyan edip tapu kayıtlarını sunuyor.Ancak davanın sonunda müvekkil aleyhine de payı oranında tazminata hükmediliyor.
Burada eski malik zamanında oluşan zarardan yeni malik sorumlu mudur ?
Yanıtlarınız için çok teşekkürler.

Rücu edebilir meslektaşım.

Satın almadan önce meydana gelen olaylardan dolayı sorumluluğu olmadığını düşünüyorum. Bence temyiz edilmeli karar. ancak eski malik davayı bile bile sattığına göre ödeyip eski malikten tahsili yoluna da gidilebilir.

Kanun No: 6098
Türk Borçlar Kanunu (TBK)
Yapı malikinin sorumluluğu

a. Giderim yükümlülüğü
MADDE 69 - Bir binanın veya diğer yapı eserlerinin maliki, bunların yapımındaki bozukluklardan veya bakımındaki eksikliklerden doğan zararı gidermekle yükümlüdür.

İntifa ve oturma hakkı sahipleri de, binanın bakımındaki eksikliklerden doğan zararlardan, malikle birlikte müteselsilen sorumludurlar.

Sorumluların, bu sebeplerle kendilerine karşı sorumlu olan diğer kişilere rücu hakkı saklıdır.

Yukarıdaki maddede açıklandığı üzere yapının maliki görünen kimsenin bu giderleri karşılaması gerektiği, kaldı ki intifa ve oturma hakkı sahiplerinin bile doğan zararlardan kanunen sorumlu tutulduğu anlaşılmaktadır. Söz konusu zararın yapı ile ilgili olduğu için sorumluluğunuzda bulunduğu, tarafınızca ödenmesi gerektiği ve yapılan ödemenin son bent gereğince rücu edilebileceğini düşünüyorum. Zararın eski malik zamanında doğmasının sizin sorumluluğunuzu etkilemeyeceği, kaldı ki cezaların şahsiliği hukuken mevcut olmakla bu durumda yapıdan kaynaklanan masrafları talep halinde ilama göre karşılamanız gerekmektedir.