tahliye

arakadaşlar müvekkilin evinde altı yıldan itibaren yaklaşık beş sene önce oğluyla boşanmış olan gelini oturmaktadır ve bugüne kadar yaklaşık iki sene önce aralarında kira akti olmamasına karşılık ptt havalesi ile müvekkile 100 tl göndermiş bunun dışında herhangi bir ödeme yapmamış ve beş yıldır evden de çıkmamaktadır. bu şahsa karşı sözlü kira akdine dayanarak kira parasının ödenmemesi nedeni ile tahliyeye dayanan icra takibi yaptım fakat borçlu itiraz etti ve aralarında kira akti olmadığını iddi etti ve aramızda kira akdinin olduğunun ispat yükü bize düştüğü için itirazın iptali davasını kaybettik şimdi borçlu kira akdinin varlığını kabul etmiyor nasıl bir yola başvurabilirim yardımcı olursanız müteşekkir olurum.

İtirazında ve itirazın iptali davasında kira sözleşmesini inkar eden davalınız, taşınmazda işgalci olduğunu kabul etmiş demektir. Elatmanın önlenmesi davası açabilirsiniz, davalı herhangi bir hakka dayanarak o taşınmazı kullandığını kanıtlayamayacağından bu davayı rahatça kazanırsınız.

El atmanın önlenmesi ve ecri misil talep edersiniz.Geriye dönük 5 yıl için ecri misil talep edersiniz.

Kira akdi olmadığını beyan etmişlerse taşınmazı haksız yere işgal etmektedirler, yani fuzuli şagil’ dirler. Kaymakamlığa başvurun, taşınmazı haksız işgal edenlerin zorla tahliyesini isteyin, ecrimisil davasını sonraya bırakın.

Alıntı: Yazan enderkc Kira akdi olmadığını beyan etmişlerse taşınmazı haksız yere işgal etmektedirler, yani fuzuli şagil’ dirler. Kaymakamlığa başvurun, taşınmazı haksız işgal edenlerin zorla tahliyesini isteyin, ecrimisil davasını sonraya bırakın.

Sayın enderkc, meslektaşımız sorusunda işgalcinin 6 yıldır orada oturduğunu yazıyor. Dolayısıyla 3091 sayılı yasadaki süreler çoktan geçmiş.

.
Başvuruda bulunma süresi
Madde 4 - Yetkililerin; tecavüz veya müdahalenin yapıldığını öğrendikleri tarihten altmış gün içinde, idari makama başvuruda bulunmaları gerekir. Ancak, tecavüz veya müdahalenin oluşundan itibaren bir yıl geçtikten sonra bu makamlara başvuruda bulunulamaz.
.