görevli mahkeme

Hepinize iyi çalışmalar arkadaşlar,

10/10/2005 tarihinde belediye ile müvekkilim şirket arasında bir kira sözleşmesi imzalanmıştır.Mecur belediyeye ait oteldir.Fakat belediye oteli müvekkilim şirkete sözleşme tarihinde değil,20/02/2006 tarihinde teslim etmiştir.Biz kira sözleşmesinin anahtar teslim tarihi olan 20/02/2006 tarihinde başladığına dair hangi görevli mahkemeye tespit davası açmalıyız?.Bu davayı açmamızda bir hak düşürücü süre varmıdır?Konu ile ilgili bilgisi olan arkadaşlar varsa cevapları için şimdiden teşekkürler.Biz aradaki gün farkının süre uzatım olarak tarafımıza verilmesini talep ediyoruz.Zira belediye muayyen hale gelen kira alacağı nedeniyle müvekkili şirketin temerrüt nedeniyle tahliyesini istiyor.

Kira sözleşmesi yapmak idarenin özel hukuk işlemi olduğundan davanızı Sulh hukuk mahkemesinde açabilirsiniz

sn.korkmaz,

kira sözleşmenizdeki özel şartların ne olduğunu bilmiyoruz, ancak, anahtar tesliminin 20.02.2006 tarihinde yapıldığı konusunda taraflar arasında bir uuyuşmazlık yoksa kira başlangıcı bu tarih olacağından kiracılığınızda bu tarihten başlar,
tespit için bağlayıcı bir süre bulunmayıp, taşınmazın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesi aracılığı ile tespit yaptırabilirsiniz,

iyi günler,