Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

bilirkişi raporuna itiraz

Yanıt
Old 28-04-2011, 12:57   #1
av. halise

 
Varsayılan bilirkişi raporuna itiraz

müvekkilin eşi 15/11/2004 tarihinde kiracı ile kira sözleşmesi hazırlamış ve sözleşmede her izleyen yıl kira bedelinin %20 artacağı hususu imza altına alınmıştır.15/03/2009 tarihine kadar kiracı artış bedellerini hiç ödememiştir.Bu tarihten sonra ise hem artış bedellerini hem de kira bedelini ödememiştir.10/07/2010 tarihinde bütün artışlar ve ödenmeyen yılların kira bedelleri için takip başlattık.Müvekkilin eşi takipten önce vefat etmiş ancak takip sadece mirasçılardan biri olan müvekkilim adına başlatılmıştır.Daha sonra Borçlu borca itiraz etmiştir.İtirazın kaldırılması ve tahliye için icra hukuk mahkemesine başvurduk.Geçen celse dosya bilirkişiye gitti ve bilirkişi raporunda takibin mirasçılardan biri tarafından açıldığını bu nedenle geçersiz bir takip olduğunu temerrüde esas ihtar olmadığını bu nedenle davanının reddi gerektiğini ayrıca söz konusu geçmiş yıllara yönelik artış bedellerini isteyemeyeceğimizi belirtmiştir.Bilirkişi raporuna itiraz edeceğim Hakimin duruşmada tarafların iddiaları doğrultusunda dozyanın incelenmesi için bilirkişiye tevdine karar vermesi sonucu karşı tarafın hiç böyle bir iddiası olmamasına rağmen bilirkişinin bunu kendiliğinden gözetmesi hukuka uygun mudur?kolay gelsin..
Old 28-04-2011, 16:14   #2
avukatselvi

 
Varsayılan

Sayın Meslektaşım,
HUMK m275 uyarınca özel ve teknik bilgi gerektiren konu dışında hukuki konuda bilirkişi dinlenemez. Bilirkişinin hakimin yerine geçerek , dava hakkının kullanılması konusunu incelemesi ve raporunda bu konuda hukuki mütalada bulunması da buna göre mümkün değildir ve Mahkemeyi bağlamaz.
Öte yandan, mirasçılar arasında mecburi dava arkadaşlığı bulunmaktadır.Dava hakkının kullanılmasındaki bu eksikliğin giderilmesi mümkün olsa dahi icra takibinde talepnamedeki eksikliğin dava aşamasında giderilmesi mümkün olmadığına göre o takipteki icra emri temerrüt nedeniyle tahliye açısından geçerli olmayacaktır. Ancak müvekkiliniz ile diğer mirasçılar arasında, bu kira bedeli konusunda bir miras taksim sözleşmesi yapılmışsa , müvekkilinizin tek başına icra takip hakkı da bulunduğundan diğer mirasçıların yokluğu sorun olmayacaktır.
Bilirkişinin geçmiş yıllara dönük artışın istenemeyeceği yolundaki görüşü hem hukuki konuda beyandır hem de yasal dayanağı yoktur. Birden çok yılı kapsayan kira sözleşmelerinde, her bir yılın kira bedeli açıkça gösterilmiş veya miktarının açıkça belirlenmesini sağlayacak artış kuralı getirilmiş ise, getirilen bu artış kuralına tarafların ""sözleşmeye bağlılık"" kuralı gereği uymaları zorunludur. Sözleşmedeki artış oranı sonradan değiştirildiğini kiracı yazılı delille kanıtlayamadığı sürece tarafları bağlayacaktır.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
hakimin hukuki bilgisi ile çözebileceği hususlar konusunda yorum içeren bilirkişi raporuna itiraz avukat1980 Meslektaşların Soruları 1 23-10-2010 11:51
Bilirkişi raporuna itirazın süresi hakikiavukat Meslektaşların Soruları 2 09-02-2010 21:07
İş Mahkemesinde Bilirkişi Raporuna İtiraz Süresi Av. Mehmet Çiçek Meslektaşların Soruları 5 28-06-2009 11:59
bilirkişi raporuna 7 gün içerisinde itiraz adalet48 Meslektaşların Soruları 3 17-06-2008 11:54


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03661609 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.