Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi müteahhitin metre kare taahhüdüne uymaması

Yanıt
Old 22-10-2014, 09:07   #1
Avukat Neslihan

 
Varsayılan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi müteahhitin metre kare taahhüdüne uymaması

Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi proje henüz hazır olmadan imzalanmış. Müteahhit arsa sahiplerine vereceği dairelerin kat olarak ve cephe olarak yerini kroki ile basit şekilde göstermekle yetinmiş ve dairelerin brüt m2 sini ( 120 m2 ) belirterek taahhüt etmiş. Şu an inşaat projesi yapılmış ve binanın bir cephesindeki dairelerin 123 m2 olduğu anlaşılmış. Diğer daireler 120 m2 .

Bu hali ile müteahhit sözleşme hükümlerini yerine getirmiş ancak bir kısım maliklere ekstra m2 vermiş oluyor. Bu husus 120 m2 daire sahipleri için ayıplı ifa sayılır mı ?
Bir kısım daireleri 123 m2 yapabilmek için binanın çevresinde kalan alan daralıyorsa bu ayıplı ifa sayılır mı ?
Old 22-10-2014, 14:20   #2
Cumhur Okyay

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Avukat Neslihan
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi proje henüz hazır olmadan imzalanmış. Müteahhit arsa sahiplerine vereceği dairelerin kat olarak ve cephe olarak yerini kroki ile basit şekilde göstermekle yetinmiş ve dairelerin brüt m2 sini ( 120 m2 ) belirterek taahhüt etmiş. Şu an inşaat projesi yapılmış ve binanın bir cephesindeki dairelerin 123 m2 olduğu anlaşılmış. Diğer daireler 120 m2 .

Bu hali ile müteahhit sözleşme hükümlerini yerine getirmiş ancak bir kısım maliklere ekstra m2 vermiş oluyor. Bu husus 120 m2 daire sahipleri için ayıplı ifa sayılır mı ?
Bir kısım daireleri 123 m2 yapabilmek için binanın çevresinde kalan alan daralıyorsa bu ayıplı ifa sayılır mı ?

120 m2 lik dairelerin sahipleri, sözleşme öncesi krokiyi ve sonra da sözleşmeyi imzalamış ve 120 m2 olarak dairelerini de ayıp ihbarı yapmadan teslim almışlar ise, bunlar açısından niye ayıplı ifâ sayılsın ki? Kolay gelsin...
Old 23-10-2014, 16:01   #3
Avukat Neslihan

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan C_OKYAY
120 m2 lik dairelerin sahipleri, sözleşme öncesi krokiyi ve sonra da sözleşmeyi imzalamış ve 120 m2 olarak dairelerini de ayıp ihbarı yapmadan teslim almışlar ise, bunlar açısından niye ayıplı ifâ sayılsın ki? Kolay gelsin...

Henüz yapım aşamasında bina , teslim almadılar. Dolayısı ile teslim aşamasında ayıp ihbarı yapılabilir. Tek tereddüt ettiğim nokta müteahhit 120 m2 taahhüt etmiş ve bu taahhüdünü de yerine getirmiş ise malikler arasında eşitsizlik yaratması ayıp sayılabilir mi?
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi nur26 Meslektaşların Soruları 2 01-12-2008 08:44
arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi av.asen öznur Meslektaşların Soruları 2 07-07-2008 15:05
arsa payı kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve kooperatif sorumluluğu köktaş Meslektaşların Soruları 11 27-05-2007 11:44


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03888011 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.