Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Eski Tarihli Ipotek Alacaklisi ölümü Ipoteğin Fekki

Yanıt
Old 23-05-2019, 01:56   #1
devilslawyer

 
Varsayılan Eski Tarihli Ipotek Alacaklisi ölümü Ipoteğin Fekki

Arkadaşlar Merhaba;
Müvekkilim Yaklaşik 10 Yil önce Bir Gayrimenkul Satin Aliyor.söz Konusu Gayrimenkul Kaydinda Taşinmazi Inşa Eden Müteahhit 1976 Yilinda 50 Etl (eski Türk Lirasi) Ipotek Tesis Ettirmiş. Müvekkil Bu Hususu Dikkate Almadan Taşinmazi 3.kişi Malikinden Satin Almiş Bu Ipoeteğin Fekki Için Icra Takibi Açtik Lakin Ipotek Alacaklisi 1981 Yilinda Vefat Ettiğini Tespit Ettik Mirasçilarina Tebligat Yapmak Için Icra Müdürlüğünden Yetki Belgesi Alarak Veraset Ilami Almaya çaliştim Bu Aşamada Bir çok Olumsuzluklarla Karşilaştik (mirasçilarin Nüfus Kayitlari Farkli Olmasi Isim Ve Doğum Tarihi Farkliliklari Vb.) En Sonunda Ipotek Alacaklisinin Bir Mirasçisina Ulaştim Bu Mirasçi Ipotek Alacaklisi Babasinin 1981 De Vefat Ettiğini Geriye 9 çocugunun Mirasçi Kaldiğini Bu çocuklarinda 5 Tanesinin Daha Vefat Ettiğini şuanda Yaklaşik 45 Mirasçi Olduğunu Bunlarin 20 Tanesinin Yurtdişinda Yaşadiğini.... Gibi Bir çok şey Ipotek Bedeli 50 Etl Bugunki Güncel Para Ile 100 Lira Tutmuyor Lakin 3 Yildir Vermedğimiz Emek Kalmadi şimdi Bu Mşirasçilara Yurtdişi Tebligat Falan Belli Ki Bu Yolu Takip Edersek Daha çok Uzayip Gidecek Bu Konuda Ayni Olumsuzluklari Yaşayan Ve Fikir Verebilecek Veya Elinde Konuma Yardimci Olacak Karar Içtihat Olan Arkadaş Varsa Paylaşmasi Dileğiyle Kolay Gelsin.
Old 24-05-2019, 07:21   #2
Av. Hulusi Metin

 
Varsayılan Katkı

Merhaba,

1.„..Bilindiği üzere ipotek kişisel bir alacağın teminat altına alınması amacını güden ve bir taşınmaz değerinden alacaklının alacağını elde etmesini sağlayan sınırlı bir ayni haktır. Taraflar mevcut ipoteği iradeleriyle tapuda yapacakları işlem sonucu kaldırabilecekleri gibi bir tarafın terkine rıza göstermemesi halinde ipotek bedelinin ödenmesi koşulu ile kaldırılmasını mahkemeden de isteyebilir…“
14.HD. E. 2016/4366, K. 2019/243, T. 10.1.2019
http://www.kazanci.com/kho2/ibb/files/dsp.php?fn=14hd-2016-4366.htm&kw=`ipotek+bedelinin+%C3%B6denmesi`#fm

2.Olayda, HMK'nin 114/1-h maddesi gereğince, "davacının dava açmakta hukuki yararının“ bulunduğu kabul edilmelidir.

3.Hak sahiplerine ulaşılmasındaki ve taraf teşkilindeki güçlük gerekçe gösterilerek, güncelleştirilecek bedelin depo edilmesiyle, ipotek kaldırılabilir.

Saygılar
Old 24-05-2019, 09:00   #3
Cumhur Okyay

 
Mutlu

Alıntı:
Yazan Av. Hulusi Metin
Merhaba,

1.„..Bilindiği üzere ipotek kişisel bir alacağın teminat altına alınması amacını güden ve bir taşınmaz değerinden alacaklının alacağını elde etmesini sağlayan sınırlı bir ayni haktır. Taraflar mevcut ipoteği iradeleriyle tapuda yapacakları işlem sonucu kaldırabilecekleri gibi bir tarafın terkine rıza göstermemesi halinde ipotek bedelinin ödenmesi koşulu ile kaldırılmasını mahkemeden de isteyebilir…“
14.HD. E. 2016/4366, K. 2019/243, T. 10.1.2019
http://www.kazanci.com/kho2/ibb/files/dsp.php?fn=14hd-2016-4366.htm&kw=`ipotek+bedelinin+%C3%B6denmesi`#fm

2.Olayda, HMK'nin 114/1-h maddesi gereğince, "davacının dava açmakta hukuki yararının“ bulunduğu kabul edilmelidir.

3.Hak sahiplerine ulaşılmasındaki ve taraf teşkilindeki güçlük gerekçe gösterilerek, güncelleştirilecek bedelin depo edilmesiyle, ipotek kaldırılabilir.

Saygılar

Biliyor ve bekliyordum, Üstadımızın bu tam ve kesin cevabını. Onun için, ben yazmayım demiştim
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
eski tarihli inşaat teminat ipoteği fekki Av.Cnszr Meslektaşların Soruları 0 25-06-2018 17:24
Eski tarihli ipoteğin kaldrılması av.nesim Meslektaşların Soruları 0 01-02-2014 13:48
eski tarihli ipoteğin kaldırılması ALAHUKUK Meslektaşların Soruları 1 11-10-2012 17:31
borçlunun babasının verdiği ipotek ve ipoteğin fekki figen çankaya Meslektaşların Soruları 3 25-08-2011 15:19
eski tarihli ipotek-ipotek alacaklısı şirket iflas etmiş alphukuk Meslektaşların Soruları 1 17-03-2009 14:21


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04367805 saniyede 16 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.