|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
21-02-2017, 19:52 | #1 |
|
Sözlü Kira Sözleşmesi-Tahliye
Değerli Meslektaşlarım;
Müvekkillerin babası vefat etmiştir. Vefat eden baba ile kiracılar arasında sözlü kira sözleşmeleri mevcuttur. Bu sözleşmelerin tarihi, kira bedeli vb. konularda Müvekkillerin herhangi bir bilgisi yoktur, kira bedelleri yıllarca vefat eden-miras bırakan babaya, elden ödenmiştir. Miras bırakan baba vefat ettikten sonra kiracılar, noter aracılığıyla ihtarname göndermişler ve bu ihtarname ile, kiracısı oldukları taşınmazın kira bedelini ödeyebilmek için hesap bilgisi talep etmişlerdir. Hatta bazı kiracılar, PTT aracılığıyla, çok cüzi miktardaki bedeli, “kira ödemesi” adı altında yasal mirasçılara göndermiş; ancak bu paralar, Müvekkiller tarafından kabul edilmemiştir. Yasal mirasçı-Müvekkiller, bu ihtarnamelerin gönderilmesinden sonra başlattıkları icra takipleri ile, babalarının vefat ettiği tarihten sonraki kira bedellerini talep etmişler; ancak kiracılar bu takiplere, müvekkiller ile aralarında ticari ilişki, kira sözleşmesi ve herhangi bir borçları olmadığı gerekçeleri ile itiraz etmişlerdir. Bu durumda; 1) Gönderilen ve kiracı olduklarını ikrar ettikleri ihtarnamelere dayalı olarak icra hukuk mahkemesinde itirazın kaldırılması davası açabilir miyim? 2)İhtarnameye dayanarak icra hukuk mahkemesinde itirazın kaldırılması; sulh hukuk mahkemesinde itirazın iptali davası açabilir miyim? Yoksa her iki talebimi birlikte sulh hukuk mahkemesinde öne sürmem mi daha doğru olur? 3)Kira bedelini tespit etmek için keşif-bilirkişi incelemesi yeterli olur mu? Bu konuda nasıl bir yol izleyebilirim? Değerli görüşleriniz ve ilginiz için şimdiden çok teşekkür ederim. Saygı ve selamlarımla, |
23-02-2017, 14:48 | #2 |
|
Sayın Meslektaşım merhaba.
Kira bedelinin miktarının ne olduğunu kiraya veren, kira bedelinin ödendiğini de kiracı ispat etmek durumunda. Bu duruma göre hareket edin derim ben. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Sözlü kira sözleşmesi-ihtiyaçtan Tahliye davası - kiracının kira ilişkisini reddetmesi | AV. İLKER VURAL | Meslektaşların Soruları | 39 | 26-09-2012 23:03 |
Sözlü Kira Sözleşmesi ve Tahliye | aylinn | Meslektaşların Soruları | 11 | 29-02-2012 19:18 |
sözlü kira sözleşmesi ve tahliye | svejk | Meslektaşların Soruları | 15 | 02-02-2012 16:21 |
Sözlü kira sözleşmesi tahliye istemi | AV.AYKAN DEMİRKAPI | Meslektaşların Soruları | 8 | 06-12-2011 14:25 |
Sözlü kira sözleşmesi ve tahliye | Av. Srt | Meslektaşların Soruları | 4 | 03-02-2011 11:18 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |