|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
13-08-2012, 00:44 | #1 |
|
olağanüstü zamanaşımı
iyi günler;
hukuk fakültesinden yeni mezun oldum yakın zamanda arkadaşımın aktardığı bir duruma cevap veremediğimden dolayı bu sorunda sizin bilgilerinize danışmak istedim. -arkadaşıma 3 yıl önce vefat eden babasından bir arsa kalıyor. bu arsa tapuda 1/2 babasının üstüne 1/2 ise 20 yıldan daha fazla önce vefat eden amcasının üzerine kayıtlı. Amcası vefat ettiğinde geride 1 çocuğu ve eşi kalıyor ancak eşinin tekrar evlenmesi sebebi ile çocuktan dahi haber alamamaktadırlar. arkadaşımın öğrenmek istediği amcasının mirası daha intikal ettirilmemiş ve 20 yıllık olağanüstü zamanaşımından yararlanabilme ihtimalinin olup olmamasıdır. vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim. |
13-08-2012, 07:04 | #2 |
|
20 yıllık olağanüstü zaman aşımından faydalanabilmesi için MK.m713/f.2'deki şartları taşıması gerekir. Eğer, amcasının ölümü üzerinden 20 yıl veya daha fazla geçmiş ve bu taşınmaza davasız ve aralıksız 20 yıl boyunca malik sıfatıyla zilyet olmuşlarsa olağanüstü zaman aşımı ile mülkiyet kazanırlar. Taşınmazın kendi adlarına tapuya tescili için tescil davası açmaları gerekir.
|
13-08-2012, 10:11 | #3 | |||||||||||||||||||
|
Sayın ugurtrbrs'a katılamayacağım. Zira olağanüstü zamanaşımının gerçekleşebilmesinin en önemli şartı, söz konusu taşınmazın tapu kütüğünde kayıtlı olmaması ya da malikinin kim olduğunun anlaşılamaması yahut taşınmazın maliki hakkında gaiplik kararı alınmış olmasıdır. Oysa ki belirttiğiniz durumda mevcut taşınmaz tapulu olduğundan ve verilmiş bir gaiplik kararı bulunmadığından olağanüstü zamanaşımından yararlanmak mümkün olmayacaktır. Saygılarımla.. |
13-08-2012, 11:44 | #4 |
|
MK 713/2
"Aynı koşullar altında, maliki tapu kütüğünden anlaşılamayan veya YİRMİ YIL ÖNCE ÖLMÜŞ ya da hakkında gaiplik kararı verilmiş bir kimse adına kayıtlı bulunan taşınmazın tamamının veya bölünmesinde sakınca olmayan bir parçasının zilyedi de, o taşınmazın tamamı, bir parçası veya bir payı üzerindeki mülkiyet hakkının tapu kütüğüne tesciline karar verilmesini isteyebilir." |
13-08-2012, 11:57 | #5 | |||||||||||||||||||
|
MK 713/2'nin şu anki hali : "Aynı koşullar altında, maliki tapu kütüğünden anlaşılamayan veya yirmi yıl önce (23.07.2011 RG NO: 27893 ANY. MAH. 17.03.2011 T. 2009/58 E. 2011/15 K.) hakkında gaiplik kararı verilmiş bir kimse adına kayıtlı bulunan taşınmazın tamamının veya bölünmesinde sakınca olmayan bir parçasının zilyedi de, o taşınmazın tamamı, bir parçası veya bir payı üzerindeki mülkiyet hakkının tapu kütüğüne tesciline karar verilmesini isteyebilir." Saygılarımla.. |
13-08-2012, 20:53 | #6 | |||||||||||||||||||||||
|
|
14-08-2012, 07:14 | #7 |
|
T.C.
Y A R G I T A Y Sekizinci Hukuk Dairesi E. 1991/3200 K. 1991/12837 T. 30.9.1991 * MİRAS * ZAMANAŞIMI ÖZET : Mirasçılar arsında zamanaşımı işlemez. Murisin ölümünden sonra mülkiyet gibi zilyedlikle diğer mirasçılara intikal eder. Taksim olmadığı taktirde bir mirasçının zilyedliği diğer mirasçılar adına sürdürülmüş sayılır. (743 s. MK. m. 517) Osman ve müşterekleri ile Fidiş ve müşterekeleri aralarındaki mülkiyetin tesbiti ve alacak davasının reddine dair, (Samsat Asliye Hukuk Hakimliği)nden verilen 18.12.1990 gün ve 173-1055 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacılar vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: Dava konusu taşınmazların, tarafların dip murisi Hasan'a ait olduğu bilirkişi ve tanıklar tarafından ifade edilmiştir. Her ne kadar davalılar taksim neticesinde taşınmazların dedeleri Mustafa'ya isabet ettiğini, Mustafa'nın ölümü ile de kendi yakın murisleri Mehmet'e kaldığını, Mustafa adına taşınmazların vergide kayıtlı olduğunu savunmuşlar ise de, taksim durumunu kanıtlayamamışlardır. Bir kısım tanıklar taksim olmadığını, diğer bir kısmı taksim hakkında bilgileri olmadığını ifade etmişlerdir. Bu durumda, taşınmazların dip muris Hasan'dan kaldığını kabul etmek icabeder. Bir taşınmazın özel idarece düzenlenen vergi kayıtlı olması sonucu değiştirmez. Vergi kaydı daha ziyade vergi mükellefini belirler. Zilyetlik veya diğer mülkiyeti kazandırıcı sebeplerle birleşmediği takdirde özellikle olayımızda taksim sonucu Mustafa'ya geçtiği belirlenmemiş olduğuna göre, bu vergi kaydı bir değer taşımaz. Esasen mirascılardan yalnız Mustafa'nın uzun süreden beri gayrimenkulü tasarruf etmiş olması neticeyi değiştirmez. Zira, mirascılar arasında zamanaşımı işlemez. Murisin ölümünden sonra mülkiyet gibi zilyetlik de diğer mirascılara intikal eder. Taksim olmadığı takdirde bir mirascının zilyetliği diğer mirascılar adına sürdürülmüş sayılır. O itibarla, olayda bağımsız zilyetlikten ve bunun mülkiyeti kazandırdığından söz edilemez. Mevcut delil durumuna göre taşınmazların ortak miras bırakan Hasan'dan kaldığı belirlendiğine göre, davacıların miras hisseleri oranında davanın kabulü yönüne gidilmesi gerekir. Temyiz itirazları bu sebeplerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), ve 7700 lira peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine, 30.9.1991 tarihinde oybirliğiyle karar verildi. |
14-08-2012, 10:41 | #8 |
|
Sayin Ekİcİnİn Yorumlarina Katiliyorum,olayinizda Mk 713 Şartlari OluŞmamiŞ
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
olağanüstü zamanaşımı ile kazanım | avktderya | Meslektaşların Soruları | 1 | 16-03-2012 16:40 |
Olağanüstü Zamanaşımı-İLAN | Kemosabe | Meslektaşların Soruları | 4 | 12-01-2011 09:28 |
Olağanüstü zamanaşımı | av.ta | Meslektaşların Soruları | 2 | 30-04-2010 20:19 |
olağanüstü zamanaşımı | BaharB | Meslektaşların Soruları | 2 | 13-11-2008 12:41 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |