Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

İpoteğin kredi kartı borcunu kapsaması

Yanıt
Old 12-12-2013, 13:54   #1
Avukat7887

 
Varsayılan İpoteğin kredi kartı borcunu kapsaması

Sayın Meslekdaşlarım, müvekkil bankadan uzun yıllar önce kredi kartı almış. Yakın tarihlerde de ipotek vererek konut kredisi kullanmış. Ancak ödeme güçlüğü nedeniyle banka icra takibine girişmiş ve ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla kart alacağını ilamlı olarak talep etmiş. Bu konuda Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun haksız şart kuralına açıkça aykırı olması nedeniyle Tüketici Mahkemesinde dava açtık. Sonucu merakla bekliyoruz. Ancak daha önce böyle bir dava açan, yada içtihat bildirecek meslektaşımız var mı? İpotek üst sınır ipoteği ve doğmuş ve doğacak borçlar ibaresi de bulunmaktadır. Ancak kredi kartı alacağı konusunda hiçbir ibare yok ipotek senedinde.
Old 12-12-2013, 15:36   #2
av.sercan35

 
Varsayılan

Sayın Avukat7887;
İpoteğin, üst sınır ipotek olması zaten doğmuş ve doğacak alacakları da kapsadığını belirtir.Bu sebeple kanımca doğmuş ve doğacak borçları ibaresinin belirtilmesine gerek yoktur.
Üstsınır ipoteği, uzun vadeli kredi şeklinde işleyen nakdi krediler olarak kullandırılmıştır.Bu durumda İİK150/ı maddesindeki borcun ödenmesine ilişkin ihtar tebliğ edilmişsse veya tebliğ edilmiş sayılan durumlardan biri mevcutsa İİK149 a göre ilamlı takip yapılabilir.
Old 12-12-2013, 16:36   #3
thanatos

 
Varsayılan

ipotek ancak hangi alcağın teminatı olarak verilmiş ise o alacağın ödenmemesi halinde ipotek takibi yapılabilir.
ipoteğin limit veya ana para ipoteği olması; ipotek veren ile alanın başka hukuki ilişkilerinin de bulunması veya ipotek senedin de doğacak tüm alacaklar yazılması hiçbir şeyi değiştirmez.
dolayısıyla eğerki ipotek senedinde kredi kartından doğacak alacakların da teminatı olduğu yazmıyorsa sadece konut kredisi alacağının teminatıdır ve kredi kartı alacağına ilişkin ipotek takibi yapılamaz heleki 6 örnek yapılması mümkün değildir.
Old 12-12-2013, 16:58   #4
av.sercan35

 
Varsayılan

Sayın thanatos;
Doğmuş ve doğacak tüm alacaklardan ne anlıyoruz bu önemli bence.Ben sınırlama yapmadan bütün alacaklar olarak yorumladım.Ancak siz sadece ipoteğin paraya çevrilmesi için gerekli masraflar şeklinde yorumladıysanız haklısınız.Burada belirsizlik söz konusu.
Ancak takip sadece kredi kartı alacağına dayanmadığı için ihtar tebliği şartları oluşmuşsa ilamlı takip yapılabilir.İtiraz edilirse kredi kartı alacakları alacakları yönünden takip durabilir.
Old 12-12-2013, 18:10   #5
Ufuk Levent Timurkaynak

 
Varsayılan

thanatos;

Üst Limit İpoteği ile Karz ipoteği arasında ne gibi bir fark olacak bu durumda.

Benim bildiğim ve bugüne kadar uyguladığım kadarı ile, ipotek üst sınır ipoteği ise, ipotekte yazan tutar kadarınca alacaklı ve borçlu ile arasındaki ilişkiden doğan (ipotek tarihinden sonra da doğmuş olanlar dahil) bütün alacakları kapsar. Karz ipoteğinde ise, sadece ipotek senedinde belirtilen borç ile ilgili limitsiz karşılar.

Syg
Old 13-12-2013, 10:03   #6
thanatos

 
Varsayılan

Sayım Timurkaynak ikisi arasındaki fark;
birinde alacaklı ile borçlu arasında birden fazla borç ilişki olsa dahi sadece teminatı olarak
verildiği borcun ferileri dahil tüm alacağı kapsar.
diğerinde ise alacaklı ile borçlu arasında birden fazla borç ilişki olsa dahi sadece teminatı olarak
verildiği borcun, ipoteğin limiti kadar olanını kapsar.
bugüne kadar yanlış uygulamayı başarmışsınız.
Old 13-12-2013, 15:53   #7
Avukat7887

 
Varsayılan aynı görüşteyim..

Alıntı:
Yazan thanatos
ipotek ancak hangi alcağın teminatı olarak verilmiş ise o alacağın ödenmemesi halinde ipotek takibi yapılabilir.
ipoteğin limit veya ana para ipoteği olması; ipotek veren ile alanın başka hukuki ilişkilerinin de bulunması veya ipotek senedin de doğacak tüm alacaklar yazılması hiçbir şeyi değiştirmez.
dolayısıyla eğerki ipotek senedinde kredi kartından doğacak alacakların da teminatı olduğu yazmıyorsa sadece konut kredisi alacağının teminatıdır ve kredi kartı alacağına ilişkin ipotek takibi yapılamaz heleki 6 örnek yapılması mümkün değildir.
ben bu konu üzerinde baya ödev yaptım, vardığım sonuç da aynı. Açılan dava da yakında bitecek, paylaşacağım, ilgili yargıtay kararlarını bilahare eklicem. Ancak tam olarak karşılayan bir içtihat yok bu konuda.
Old 25-07-2014, 22:53   #8
kahukuk

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Avukat7887
ben bu konu üzerinde baya ödev yaptım, vardığım sonuç da aynı. Açılan dava da yakında bitecek, paylaşacağım, ilgili yargıtay kararlarını bilahare eklicem. Ancak tam olarak karşılayan bir içtihat yok bu konuda.


Meslektaşım Merhaba; Paylaştığınız konu ile ilgili yerel mahkeme kararı ve yargıtay kararını paylaşmanız mümkünmü?
Saygılar.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Eşim benden habersiz kredi çekemesin, kredi kartı başvurusu yapamasın Konuk Kadınlara Hukuki Destek Merkezi (KAHDEM) 1 04-01-2012 00:05
eşinin ölümünden sonra kredi kartı borcunu biz mi öderiz? Konuk Kadınlara Hukuki Destek Merkezi (KAHDEM) 1 09-11-2010 09:32
Kredi Sözleşmesi ve Kredi Kartı Borcu Temerrüt Halinde her iki Sözleşmenin de Feshi Yekta Meslektaşların Soruları 8 21-09-2009 18:18
Kredi Kartı Yıllık Ücretini İptal Ettiren Avukatın Kredi Kartı İptal edildi Av.Barış Hukuk Haberleri 4 01-02-2009 16:25
ÖNEMLİ!!! 3.şahıslar adına bankadan kredi çekilmesi ve kredi kartı kullandırılması Av.Hasan_33 Meslektaşların Soruları 2 30-12-2008 18:02


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04346395 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.