yanlışlıkla Sehven haczin kaldırılması

Tapu kaydında 2011 yılında haciz var ve satış avansı var 2012 yılında satışa arz var dosyadan taşınmaz satışları oldu. Sonra başka taşınmazların satışı istenirken bir tane taşınmazın son durumu talep edilmiş kıymet taktiri tebliği için. Biz yazarken son durum istemisiz aynı yazıda salonda başka yazı kalmış taşınmazın fekki Dr denmiş. Tapu haczi kaldırmış satışa arz duruyor. 35 tane haciz var sehven kalkan haciz ilk sırada.satisa arz da ikinci sırada.ayni yere haczi sıraya yazamıyorum yazıp beyan hanesine 2011 haciz tarihi desek olur mu sıra cetvelinde düzelir mı satışa gidecek dosya

YORUMLAR

1. Sıkıntılı bi durum ama şöyle düzeltilebilir. 12. Hukuk dairesinin güncel kararlarında Taşınmazın haciz tarihi icra müdürünün haciz konulmasına karar verdiği tarihtir, tasinmaza haciz konulması için karar verilmesi yeterli olup, tapuya yapılan bildirim haczin varlığı için şart değildir denilmekte, haczin kaldırılmasına ilişkin bi kararınız olmadığına göre ilk kararınız halen geçerlidir. Dediğiniz gibi tapuya yeniden müzekkere yazın açıklama kısmına şu tarihli haciz kararı gereğince tesis edikmiştir şerhini tesis ettirin, normal satışınızı yapın, ihale sonunda sıra cetvelinde 12. Hukuk dairesinin kararları gereğince şu tarihli haciz kararımız uyarınca dosyamız haczinin birinci sırada olduğu şeklinde düzenleyip tebliğ edin ondan sonra itiraz olursa mahkeme karar versin, aklıma gelen bu, biraz zorlama olacak ama

2. Belki itiraz olmayacak derece kararına, 35 tane haciz var deniyo, o dosyalardaki tapu kaydında bu dosyanın haczi ve satışa arz şerhi ilk sırada, bence itiraz olursa 23. Hukuk düşünelim, en kısa yoldan bu olayı nasıl düzeltebiliriz, meslektasimiza bi çare bulalım derim

3. T.C.
Yargıtay
12. Hukuk Dairesi

Esas No:2012/5505
Karar No:2012/22696

DAVA : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi Mehmet Turan tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği düşünüldü :
KARAR : Şikayetçi alacaklının Antalya 11.İcra Müdürlüğü'nün 2009/3385 esas sayılı dosyasından borçlunun alacaklı olduğu Antalya 3.İcra Müdürlüğü'nün 2009/18091 esas sayılı dosyasındaki alacağı üzerine 12.11.2009 tarihinde haciz konulduğunu, buna rağmen 24.11.2009 tarihinde anılan dosyanın alacaklısının feragati sebebiyle takip dosyasının ve dosyadaki hacizlerin işlemden kaldırılmasına karar verildiğini ileri sürerek anılan işlemin iptali talebiyle icra mahkemesine başvurduğu anlaşılmıştır.
Alacaklının haciz talebi üzerine, icra müdürlüğünce haciz talebinin kabul edildiğinin tutanağa yazılmasıyla haciz gerçekleşmiş olur. Bir diğer anlatımla haciz talebinin kabulünün tutanağa yazıldığı tarih haciz tarihidir. Haciz müzekkeresinin gönderilip gönderilmemesi veya gereğinin yerine getirilip getirilmemesi geçerliliğini etkilemez. Zira bu işlemler muhafaza tedbiridir.
Somut olayda dosya alacaklısının feragatinden önce icra müdürlüğünce dosya alacağı üzerine haciz konulmasına karar verildiğinden, daha sonra yapılan feragat haciz alacaklısının haklarını etkilemeyeceğinden, onun yönünden hüküm ifade etmez. Bir diğer ifadeyle haczi geçersiz kılmaz.
O halde mahkemece şikayetin kabulü yerine reddine karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ : Alacaklının temyiz itirazlarının kabulüyle mahkeme kararının yukarda yazılı sebeplerle İ.İ.K. 366 ve H.U.M.K.'nun428. maddeleri uyarınca ( BOZULMASINA ), ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 27.06.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi

Samsung cihazımdan gönderildi

4. Haczin kaldırılmasına ilişkin müdürlük işleminin icra mahkemesi tarafından iptal edilmesi halinde, daha önce kaldırılan haciz geçerli hale gelmez. Alacaklının, banka hesaplarına haciz konulması için yeniden talepte bulunması gerekir. Talep üzerine konulacak bu haciz, yeni bir haciz işlemi olup, geçmişe etkili olmaz. (Esas No:2016/4000
Karar No:2016/19063 12.Hukuk Dairesi)