Devren Kiralik - Adi Ortaklik

Üstadlar herkese iyi çalışmalar;

Müvekkil devren kiralık bir yeri devralmak ister ancak mülk sahibi müvekkil ile kontrat yapmak istememektedir. İşletme bir şahıs şirketi tarafından işletilmektedir ve devredecek kişi kontratını zamanında mülk sahibi ile Ad-Soyad imza şeklinde yapmıştır.

Benim aklıma çare olarak; ferdi şirket bir başkasına devredilemeyeceğine göre mülk sahibi işletmeyi devralacak yeni kişilerle kontrat yapmak istemediğine ve alt kira yasağının da bulunmasından dolayı, devredecek kişi ile bir sözleşme ile adi ortaklık kurulması, bu kişinin adi ortaklığa işlettiği işletmenin yönetim gelir ve giderleri ile katılması (adi ortaklığa sermaye olarak devredeceği işletmeyi koyacak) ve sembolik olarak da %1 hisse verilmesi geri kalan %99 hissenin devralacak kişilerde bulunması ve adi ortaklığın tasarrufunda bulunan işletme de dahil olmak üzere adi ortaklıkla ilgili tüm yönetim ve karar yetkisinin %99 hisseye sahip devralacak tarafa verilmesi geliyor.

Sizlerin önerileri nedir, teşekkürler.