|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
12-11-2012, 10:21 | #1 |
|
Erken tahliye + makul süre sorumluluk
Malumunuz kira sözleşmesi bitmeden kiracı mecuru erken tahliye ederse "makul bir süre" için kiralayana kira ücreti ödemek zorunda.
Yargıtay kararlarında bu makul sürenin tespit için "bilirkişi raporu"na işaret edilmektedir ancak davamızda ve birçok davada bu "yeniden kiralanabilecek süre" hakkındaki görüş de Mali Müşavir'den soruluyor. Mali müşavirin kira ve emlak piyasası hakkında bilirkişiliği olmadığı açık. Bu hususla ilgili Yargıtay kararı paylaşırsanız memnun olacağım. |
16-11-2012, 18:23 | #2 |
|
T.C.
YARGITAY 3. HUKUK DAİRESİ E. 2010/10500 K. 2010/11380 T. 24.6.2010 Mahkemece, üç kişilik ( mahalli bilirkişi + emlakçı + hukukçu ) heyetle mahallinde keşif yapılıp, mecurun aynı şartlarda yeniden kiraya verilebileceği süre denetime açık şekilde tespit edilmeli ve bu süreye isabet eden yakıt parası hesaplattırılarak rapor alınmalı fazla ödeme yapıldığının tespiti halinde bu miktar için itirazın iptaline karar verilmeli, aksi takdirde esas dava tümüyle reddedilmelidir. Birleşen davada ise belirlenen ek süre için ve gerçekleşen kira alacağına hükmedilmelidir. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kiralananın Erken Tahliyesinde Yakıt Parasından Kiracının Sorumluluk Oranı | Av.Turhan Demiroğlu | Meslektaşların Soruları | 3 | 08-07-2013 20:44 |
tespit dışı bırakılan yer MAKUL SÜRE | nizar | Meslektaşların Soruları | 1 | 03-03-2012 23:24 |
Temel üstü ruhsatı alınmasında makul süre nedir | Noyan Yiğit | Meslektaşların Soruları | 2 | 27-01-2012 09:30 |
Öğrencinin Yurdu Erken Tahliye Etmesi | avfatih | Meslektaşların Soruları | 0 | 22-11-2009 20:51 |
Kiralayanın Kusuru Nedeniyle Erken Tahliye Ve bu tahliye nedeniyle zararların tazmini | hakkaniyet_ | Meslektaşların Soruları | 5 | 15-10-2009 14:30 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |