Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

KKİS 'nin Geriye Dönük Feshi Halinde Yükleniciden ve Haleflerinden Taşınmaz Satın Alanların Durumları Hk.

Yanıt
Old 18-06-2019, 20:49   #1
av.m.ceyhun tutal

 
Varsayılan KKİS 'nin Geriye Dönük Feshi Halinde Yükleniciden ve Haleflerinden Taşınmaz Satın Alanların Durumları Hk.

Merhaba meslektaşlarım,

1- Arsa sahipleri ile yüklenici arasında KKİS yapılmıştır. (1997)

2- Arsa sahipleri yüklenicinin temerrüdü nedeniyle KKİS'nin feshi hakkında dava açmış ve davası kabul edilmiş ve kesinleşmiştir. (Dava tarihi 2006 - Kararın kesinleşmesi 2014)

3- Müvekkil ise 2007 yılında yükleniciden taşınmaz satın alan 3. kişiden taşınmaz satın almıştır. Müvekkilin taşınmaz satın aldığı 3. kişi yine iki numaralı bentte belirtilen davada davalı gösterilmemiştir. Zira 3. kişi de taşınmazı KKİS'nin feshi davasından sonra satın almıştır.

4- Tapuda yaşanan değişiklikler nedeni ile arsa sahipleri tarafından açılan ikinci bir tapu iptal ve tescil davası neticesinde müvekkilin, yüklenicinin halefi olduğu gerekçesi ile tapusu iptal edilmiş ve arsa sahipleri lehine tesciline karar verilmiştir.(2019)

Burada müvekkil kimlere karşı, hangi hükümlere dayanarak dava açabilir? Aşağıda şahsi kanaatlerimi de belirteceğim, değerli fikirlerinizi paylaşmanızı rica edeceğim.

Benim şahsi kanaatim müvekkil ile satım sözleşmesi yapan 3. kişi ile yükleniciye karşı, satıcının zapttan sorumluluğuna, TBK 112 vd. göre borçlu temerrüdüne ilişkin genel kurallara yahut sebepsiz zenginleşmeye dayanılabileceğini düşünüyorum.

Sizler de bu konuda değerli tecrübelerinizi ve varsa ilgili yargıtay kararlarını paylaşırsanız memnun olurum.
Old 19-06-2019, 06:55   #2
Av. Hulusi Metin

 
Varsayılan Anlamak için

Merhaba sayın meslektaşım,

Alıntı:
3- Müvekkil ise 2007 yılında yükleniciden taşınmaz satın alan 3. kişiden taşınmaz satın almıştır.

Müvekkilin iktisap tarihi: ?

Alıntı:
4- Tapuda yaşanan değişiklikler nedeni ile arsa sahipleri tarafından açılan ikinci bir tapu iptal ve tescil davası neticesinde müvekkilin, yüklenicinin halefi olduğu gerekçesi ile tapusu iptal edilmiş ve arsa sahipleri lehine tesciline karar verilmiştir.(2019)

İstinaf, Temyiz, Kesinleşme ?

Mola...
Old 19-06-2019, 10:07   #3
av.m.ceyhun tutal

 
Varsayılan

İktisap tarihi 15.07.2007

Müvekkil aleyhine verilen tapu iptal kararı henüz istinaf basvuru suresinde olup kesinleşmemiştir.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
geriye dönük kaldırma talepli vergi düzeltme başvuusunda belediyenin ileriye dönük iptal kararı guney1988 Meslektaşların Soruları 4 21-02-2017 11:29
Arsa sahibinin yükleniciden olan ilamlı alacağı için KKİS ile yükleniciye bırakılan tapulara haciz konulduktan sonra devir yapılabilir mi? sirya Meslektaşların Soruları 0 04-03-2015 17:47
Yükleniciden adi satış sözleşmesi ile daire satın alınması Av.2014 Meslektaşların Soruları 0 23-09-2014 17:29
Yükleniciden Adi Yazılı Sözleşme ile Daire Satın Alma Kemosabe Meslektaşların Soruları 0 07-07-2009 21:00


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03193092 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.