Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Gayrımenkulde birinci sırada bulunan haciz alacaklısın haricen alacağını aldığı iddia

Yanıt
Old 07-09-2007, 15:28   #1
avalaattin61

 
Varsayılan Gayrımenkulde birinci sırada bulunan haciz alacaklısın haricen alacağını aldığı iddia

Değerli arkadaşlar,
Biraz da işin kolayına kaçarak (araştırmaktan kaçmak suretiyle) bir konuda görüşlerinize ihtiyacım var. Konu Şöyle:
Borçlunun gayrımenkulleri üzerine birinci ve ikinci sırada (ayrı iki dosyadan) haciz koyduran bir alacaklı alacağının büyük bir kısmını haricen aldığ halde (haricen ödeme, ödeyen kişinin tanıklığı ile ispatlanabilir (mi?)) gayrımenkul üzerindeki hacizleri kaldırmaya yanaşmamaktadır. Bu durumda gayrımenkulde 3. ve daha sonraki sırada yer alan alacaklılar birinci ve ikinci sıradaki alacaklı/lar aleyhine menfi tespit davası veya muvazaa davası açabilir mi?
Böyle bir davanın sizce şansı nedir? Konu ile ilgili elinde döküman veya karar olan arkadaşların yardımcı olmasını talep ediyor, kolaylıklar diliyorum.
Old 07-09-2007, 21:38   #2
OLCAYK

 
Varsayılan

Birincisi tanıkla ispat kurayı Usul Kanunumuzda açık. İkincisi menfi tespit davasını ancak borçlu alacaklıya karşı açabilir, üçüncü kişilerin böyle bir dava açmaya hakkı yok. Muvazaaya gelince borçlunun alacaklıya para ödediği nasıl ispatlanacak? Borçlu ben birinci ve ikinci sıradaki alacaklıya ödeme yaptım diyorsa bile, bunu nasıl ispat edecek? Bankadan mı yollanmış, ya da alacaklı vekilince makbuz mu verilmiş? Ayrıca alacağının büyük bir kısmını aldılar demektesiniz, demekki dosya borcu tamamen kapanmamış. Satışı yaptıran kaçıncı sıradaki alacaklı sonuçta eğer ilk iki sıra değilse, onlara yüzüncü madde malumatı sorulacak ve eğer tahsilat varsa bunu bildirecekler ( Makbuz yoksa kötüniyetli olmamaları koşulu ile ). Dağıtmayayım, sonuçta tamamen ödeme miktarı ile ve ispatla ilgili bir konu olduğunu düşünüyorum. Gelişmeleri bildirirseniz memnun olurum.
Old 10-09-2007, 16:28   #3
avalaattin61

 
Varsayılan

Sayın Olcayk,
İlginiz için teşekkürler, menfi tespit davasının, İTM. nden izin alarak, borçlu adına açılması mümkün diye düşünüyorum. Ancak ispat konusunda belirttiğiniz gibi,zorluklar var. Birinci ve ikinci sıradaki alacaklı aynı olup, kendisine yapılan ödemeyi borçlu bizzat değil, üçüncü bir kişi yapmıştır. Dolayısıyla bu kişinin tanıklığı yeterli olup olmayacağından emin değilim. Muvazaa davası yönünden de aynı kural geçerli.
Öte yandan, alacaklı alacağının büyük bir kısmını aldığı halde, hacizleri (en azından bir dosya için) kaldırmaya yaklaşmıyor. 3. sıradaki alacaklı bu durumda eli kolu bağlı beklemek zorunda kalıyor. Buna bir çare bulmak zorundayım. Bu nedenle sizin ve diğer arkadaşların ilgi ve yardımını bekliyorum.
Old 10-09-2007, 17:06   #4
OLCAYK

 
Varsayılan

Sayın Avalaattin61,
Bilgileri daha açık yazabilir misiniz? Ödemeyi üçüncü kişi yapmış ve makbuzu yok öyle mi? Ödeme miktarı nedir? Taraflar arasındaki ilişki nedir? Taraflar tacir midir? Gayrımenkulün satışını isteyen kaçıncı sıradaki alacaklıdır?
Old 11-09-2007, 17:13   #5
avalaattin61

 
Varsayılan

Sayın Olcayk,
Evet ödemeyi borçlunun alacaklı olduğu üçüncü bir kişi yapmıştır. ödeme elden yapıldığı için de herhangi bir makbuz yok.ödeme miktarı bildiğim kadarı ile 25.000 YTL. (Asıl takip 30.000 YTL) Alacaklı galerici, borçlunun tacir değil, satışı talep eden 3.sıradaki alacaklı, Her iki dosya alacağı aynı borçtan doğmakta ancak iki ayrı bonoya dayanmaktadır. Yani tahminen vekalet ücreti alacağının fazla hesaplanması için iki bono ayrı ayrı takibe konmuştur.
Old 12-09-2007, 12:33   #6
OLCAYK

 
Varsayılan

Peki 3. sıradaki alacaklı 100. madde malumatı istediğinde ne cevap vermişler? Alacaklı tacir ise ödemeyi kayıtlarına işlemesi gerekiyor. Ayrıca (değişmedi ise)8.000,00 YTL üzerindeki ödemelerin banka kanalıyla yapılması zorunlu, ki olayınızda elden verilmiş. İşiniz çok zor görünüyor. Yine de kapsamlı bir araştırma ile sonuç elde edilebilir belki. Yargıtay kararlarınada bakmak lazım. Kolay gelsin ....
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Trafik kaydında haciz bulunan aracın noter Satışı mümkün mü? frecans Meslektaşların Soruları 12 11-01-2012 17:08
Türkiye Kadın Temsilinde 165. Sırada Av.Görkem TURGUT Kadın Hakları Çalışma Grubu 9 04-05-2009 11:04
Noter Satışı İle Devredilen Üzerinde Öncesinden Haciz Bulunan Araç muzio Meslektaşların Soruları 2 30-01-2007 16:24
eşin katılma alacağını azaltmak maksadıyla muvazaalı devir ruze Meslektaşların Soruları 5 17-10-2006 02:19
Ortak Gayrımenkulde Kira Akdi Cüneyt Aytaç Hukuk Soruları Arşivi 2 25-10-2004 11:10


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04155397 saniyede 16 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.