|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
19-02-2008, 19:02 | #1 |
|
Çatının Binanın Ortak Kullanım Alanı Olması.
kat mülkiyetine çevirilmemiş bir binada çatının su ve nem akıtmasının binanın üst katında oturanlara zarar vermesi ile ilgili olarak üst kat sakinleri bina çatısının ortak kullanım alanı olduğunu ileri sürerek çatıya izalosyon takılmasını yönetimden isteyebilirler mi?? yoksa bunun için binanın kat mülkiyetine çevirilmesi mi gerekiyor???
bina yönetimi sadece üst kat sakinlerinin izalasyon yapmasını istiyorlar. şimdiden teşekkürler... |
19-02-2008, 19:30 | #2 |
|
Kat mülkiyeti kurulmamış olsa bile, bir binanın çatısı binada oturanların ortak mülkiyetinde kabul edilmesi gereken bir bölümdür. Dolayısıyla, müşterek mülkiyete ilişikni hükümlerin kıyasen uygulanması gerektiğinden tüm bina maliklerinin ortak katlanması gereken bir masraf sözkonusudur.
|
19-02-2008, 20:26 | #3 |
|
Sayın avukat 12 , kat mülkiyeti kanunu mad 20. göre binanın ortak giderlerinden, bütün kat malikleri sorumldur. bu yakıt parası olablir, çatı gideriolabilir,binanın dış sıvası olabilir vs..
knaatime göre kat mülkiyeti kurulmamış ise burda kat mülkiyeti yasasının uygulanması mümkün değil, o halde, çatı kısmından kimler faydalanıyor ise onların masrafları karşılaması gerekir. bu tamamen benim kanaatim. |
20-02-2008, 10:28 | #4 |
|
ancak bunu iyice bilmem gerekiyor. eğer kat mülkiyeti kurulmamış binalarda çatı ortak kullanım alanı sayılmıyorsa o zaman faydalananların yaptırması gerekiyor. eğer ki kıyasen uygulanabiliyorsa bina sakinlerinin tamamının katılması gerekiyor.
ilginiz için şimdiden teşekkürler... |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Binanın müteahhite verilmesi | Defensour | Meslektaşların Soruları | 1 | 06-09-2010 15:07 |
trafik kazasında ortak kusurla ilgili çok acil içtihat | bozoli | Meslektaşların Soruları | 1 | 27-12-2007 23:44 |
30 yıllık binanın dairesini satamıyoruz! | advokat34 | Meslektaşların Soruları | 4 | 21-11-2007 18:28 |
Ortak Arsa Üzerindeki Binanın Mülkiyeti | Neslihan | Meslektaşların Soruları | 4 | 08-01-2007 20:59 |
Binada Ortak Kullanım Haklarına Tecavüz. | Moonlight-Shadow | Hukuk Soruları Arşivi | 3 | 01-11-2004 23:58 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |