Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Tapu İptal ve Tescil

Yanıt
Konuyu Değerlendirin Konu İçinde Arama Konu Araçları  
Old 01-06-2009, 09:10   #1
av.c_elif

 
Mesaj Tapu İptal ve Tescil

İyi çalışmalar,
2 senedir süregelen bir gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinden doğan tapu iptal ve tescil davamızda, bilirkişi, yaptığı inceleme sonucu, gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinde ve tapu kayıtlarında 8 numaralı daire olarak geçen dava konusu taşınmazın, aslında 9 numaralı daire olduğunu, projedeki yanlışlık sonucu 8 numaralı daire olarak tescil edildiğini tespit etti.Sözleşme ve tapu kayıtlarına göre 9 numaralı olan daire, dava konusu dairenin tam karşısında.Biz davamızı kazanırsak, 9 numaralı dairenin tescil hakkını kazanıyoruz ancak bizim dairemiz 8 numaralı yola bakan daire. Bu karışıklığı çözmek için bana süre verildi. Tapu müdürü ile konuştuğumda bana 8 ve 9 numaralı daire sahiplerinin takas yapabileceklerini belirtti. Dava sonuçlanmadığı için 8 numaralı dairenin sahibi davalı arsa sahibi.Dava sonuçlanmadan bu işin çözülmesi lazım. Yani takas yoluna başvuramıyoruz. İşin içinden de çıkamıyorum.Bu karışıklığın nasıl çözülebileceği konusunda yardımlarınızı bekliyorum.
Old 02-06-2009, 15:26   #2
pallanco

 
Varsayılan

Bence bunun hiçbir önemi yok... Yani, satış vaadi sözleşmesi yapılırken hangi daire kastedilmiş ise o daire sizin adınıza tescil edilmeli, bunun 8 ya da 9 olarak isimlendirilmesinin bir önemi olmamalı. Sözleşmenin yapıldığı tarihteki numarataj geçerli olmalı. Sonradan numarataj değişse veya yanlış olduğu anlaşılsa bile siz ya da karşı tarafınız sözleşmeyi kurarken yanlış olduğunu bilmiyordunuz. Bence, Bu şekilde bir açıklama(veya ıslah) dilekçesi vererek tescili istenen dairenin aynı daire olduğunu ama numaratajdaki hata nedeniyle numarasının 8 değil de 9 olduğunu anlatın. Kararda da aynı basit açıklama yapılırsa sorun olmaz. Baktınız hakim bu pratik çözümü kabul etmedi (ya da anlamadı) o zaman sözleşmede kastedilenden farklı bir daire verildiği gerekçesiyle iki daire arasındaki fiyat farkını tazminat konusu yapabilirsiniz satış vaad edene karşı...
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Tapu İptal ve tescil Av. Hamza Meslektaşların Soruları 6 09-03-2009 13:20
İnanç Sözleşmesi +Tapu İptal Ve Tescil+ÖNEMLİ hukukcu1985 Meslektaşların Soruları 2 29-12-2008 10:28
Tapu İptal ve Tescil Davası Kemosabe Meslektaşların Soruları 5 02-04-2008 16:03
Müdahalenin Men-i, Katkı Payı, Tapu İptal ve Tescil iussy Meslektaşların Soruları 6 18-02-2008 13:26
Tapu İptal ve Tescil , Islah, Davaların Birleştirlmesi Av.G.Öz. Meslektaşların Soruları 0 17-01-2007 16:57


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03787088 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.