tapunun geçirmemeyi şekil şartı diye oyalamak olur mu?

A ve B kardeştir. B nin, ayrı olduğu eşi ölüp oğluna kalan ev, B'den olmayan diğer tam ehliyetli 4 kardeşiyle B'nin oğluna kalmıştır. A bu evi almaya talip olmuştur. Aya satmak üzere B ve 4 kardeş kendi aralarında sözleşme yazmış imzalamış evi satmıştır,bu kağıt Adadır. Ama daha sonra bu sözleşmeyi notere imzalatmaya gittiklerinde böyle bir mülkiyet nakledilemeyeceğinin, kendisinin düzenlemesi gerektiğinin ayrıca B'nin oğlunun velayeti annesinde olduğu için bu evin mülkiyetini sonradan B velayeti alınca, A ya geçirmek üzere anlaşırlar

Adiğer 4ünün payını öder. sadece Bnin payı kalır. ama B çocuğun mülkiyetini üzerine alıp mülkiyeti geçirmez. Hatta bu ev üzerinde 5te1 değil, 3te 1 payı olduğunu iddia eder.


Anin ileri sürebileceği iddialar nelerdir?

ben şekil şartıyla oyalamakla hakkın kötüye kullanılması yazdım ve Aya mülkiyetin geçmesine karar verilir yazdım. A ve diğerlerinin aralarında yaptıkları sözleşmeyi de delil gösterdim. ama tapu konusu olduğu için emin olamıyorum.


bilgilendirirseniz sevinirim

yazdığınızdan hiç bir şey anlamadım...
tane tane ve sırayla düzgün bir şekilde yazarsanız sevinirim...

yazı biraz karmaşık olmus galiba,daha düzgün yazarsanız cevaplayabiliriz

Alıntı: Yazan sibel19 A ve B kardeştir. B nin, ayrı olduğu eşi ölüp oğluna kalan ev, B'den olmayan diğer tam ehliyetli 4 kardeşiyle B'nin oğluna kalmıştır. A bu evi almaya talip olmuştur. Aya satmak üzere B ve 4 kardeş kendi aralarında sözleşme yazmış imzalamış evi satmıştır,bu kağıt Adadır. Ama daha sonra bu sözleşmeyi notere imzalatmaya gittiklerinde böyle bir mülkiyet nakledilemeyeceğinin, kendisinin düzenlemesi gerektiğinin ayrıca B'nin oğlunun velayeti annesinde olduğu için bu evin mülkiyetini sonradan B velayeti alınca, A ya geçirmek üzere anlaşırlar Adiğer 4ünün payını öder. sadece Bnin payı kalır. ama B çocuğun mülkiyetini üzerine alıp mülkiyeti geçirmez. Hatta bu ev üzerinde 5te1 değil, 3te 1 payı olduğunu iddia eder. Anin ileri sürebileceği iddialar nelerdir? ben şekil şartıyla oyalamakla hakkın kötüye kullanılması yazdım ve Aya mülkiyetin geçmesine karar verilir yazdım. A ve diğerlerinin aralarında yaptıkları sözleşmeyi de delil gösterdim. ama tapu konusu olduğu için emin olamıyorum. bilgilendirirseniz sevinirim

Kesme işaretini keşke daha fazla kullansaydınız. Kelimelerinizi de birleşik yazmanız, "Birleşik Kelime" kavramına biraz ters düşmüş ve uyuşmamış. Ayrıca bundan gayrı anlam düşmesi olan cümleleriniz var. Ve arkadaşlarımın belirttiği gibi, bu cümlelerin anlaşılması oldukça güç. Son olarak "Hukukçu Adayı" kimliğine yakışır bir türden sorununuzu yazmanız tercihimizdir. Yukarıda da belirttiğiniz kağıt sözcüğünden senet veya sözleşme kavramını kastetmiş olabileceğiniz gibi.
Ayrıca gayrimenkul bir malın temliki sözleşmesi sadece Tapu Memur ve Muhafızları tarafından düzenlenebilir. Bu yetki bahsedilen memurlarla münhasır bir yetkidir. Ne noterler ne de 3. kişiler kendi aralarında bir taşınmaz satış sözleşmesi yapamazlar. Bu olsa olsa haricen satış olur ki, bu satışın da 3. kişilere karşı ileri sürülebilme özelliği yoktur. Türk Medeni Kanunu'na bir göz atarsanız ilgili maddeleri görebilirsiniz.
Son olarak tüm üyelerimizden küçücük bir ricam olacak. Türkçemizi kirletmeyelim ve daha dikkatli kullanmaya özen gösterelim. Mesleğimiz gereği, dilimizi en iyi ve anlaşılır kullanması gerekenlerdeniz. Unutmamak gerekir ki insanların hayatlarına yön veriyoruz veya vereceğiz. Hassasiyetleriniz için teşekkür eder, başarı dileklerimi arz ederim.
Saygılar...