İmar Kanunu 42/b'ye Örnek? Hangi durumlarda uygulanır?

Sayın meslektaşlarım

3194 sayılı İmar Kanunu 42/b'de aynen şu ifadeye yer verilmiş:

b) Mevzuata aykırılığı yapı inşaat alanı üzerinden hesaplanması mümkün olmayan, yapının cephelerini ve diğer yapı elemanlarını değiştiren veya yapı malzemesi için öngörülen gereklere aykırı bulunan uygulamalar için, Bakanlıkça yayımlanan ve aykırılığa konu imalatın tespiti tarihinde yürürlükte bulunan birim fiyat listesine göre ilgili idarece belirlenen bedelin % 20’si kadar idari para cezası verilir.

Bu maddeye uygulanabilecek bir örnek bulmaya çalışıyorum fakat yaptığım araştırmalarda bir sonuca ulaşamadım.Madde gerekçesinde de hiçbir açıklama yok. Acaba bu maddeye uyan bir örnek verebilir misiniz?

Şunun için soruyorum;

Müvekkil 2000 metrekare alana sahip tarla vasfındaki arazisini 2 metre yüksekliğinde bir duvar ile çevirmiş ve idare etkilenen alanın 2000 metrekare olduğuna kanaat getirerek 32000-TL idari para cezasına hükmetmiş. Somut olayda bir inşaat söz konusu değil. Sadece tarlanın çevresi duvar ile çevrilmiş. Yukarıda belirttiğim madde kapsamında değerlendirilebileceği kanaatindeyim. Bunu gerekçelendirebilir, bir örnek bulabilirsem konuya bu noktadan yaklaşabilirim diye düşünüyorum.

evet ben de duvar örneğini verecektim. 42/b'ye örnek olarak. eğer müvekkiliniz sadece duvar inşaa etti ise bu durumda söz konusu imalatın yapı olmadığından, imar kanundaki yapı kavramına girmediğinden bahisle (mahkemeler yapı olarak kapalı alan yaratan, içine girilebilecek imalatları anlıyorlar) dava açabilirsiniz. Bunun yanında 2000 metrekarede 32.000 tl az çıkmış bence ceza tam hesaplamadım ama az gibi. Nihayetinde duvar 42/b maddesine birebir örnek gibi gelyor. şöyle düşünelm. ruhsatlı, herşeyi dört dörtlük bir bina var. bu binanın 50 m² olan bir odasını vatandaş ruhsatsız ve projesiz ortadan duvar çekmek suretiyle 2 ye ayırıyor. nasıl ceza hesaplamasına gideceksiniz? 50 m²'lik oda ruhsatlı, izinli herşeyi tam. 50 m² üzerinden ceza hesabına gidilemez. ama 42/b maddesi gereğince hesaplama yapılabilir diye düşünüyorum.

a) Bakanlıkça belirlenen yapı sınıflarına ve gruplarına göre yapının inşaat alanı üzerinden hesaplanmak üzere, mevzuata aykırılığın her bir metrekaresi için;
1) I. sınıf A grubu yapılara üç, B grubu yapılara beş Türk Lirası,
2) II. sınıf A grubu yapılara sekiz, B grubu yapılara onbir Türk Lirası,
3) III. sınıf A grubu yapılara onsekiz, B grubu yapılara yirmi Türk Lirası,
4) IV. sınıf A grubu yapılara yirmiüç, B grubu yapılara yirmibeş, C grubu yapılara otuzbir Türk Lirası,
5) V. sınıf A grubu yapılara otuzsekiz, B grubu yapılara kırkaltı, C grubu yapılara elliiki, D grubu yapılara altmışüç Türk Lirası,


1. sınıf A grubu yapı olarak tanımlamışlar. Rakam o yüzden biraz daha düşük çıkmış ama yine de çok ciddi bir rakam ki neredeyse arazinin değerine yakın bir ceza.

Bu madde ile ilgili hiçbir örnek bulamadım. Gerekçesinde de birşey yazmıyor. Yine duvar ile ilgili de herhangi bir örnek göremedim. Fakat yapılabilecek çok fazla bir şey yok değerlendirmem sizinle paralel ve buradan birşleyler yakalamaya çalışarak davayı açacağım.

Cevap için teşekkür ederim...