|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
01-04-2018, 08:20 | #1 |
|
Yeni malik, kira tespit, tahliye
Sayın Meslektaşlarım
Müvekkil yeni aldığı taşınmazın ihtiyaç nedeniyle tahliyesi talepli ihtarnameyi kiracıya göndermiştir. Eski malik kira bedelinin x tutarında olduğunu, kira bedelinin senelik peşin ödendiğini ancak kira sözleşmesinin bir kopyasının kendisinde olmadığını belirtmiştir. Kiracı ise yazılı kira sözleşmesindeki kira bedelinin x/3 olduğunu, bu kira tutarını peşin olarak ödeyeceğini ve işyerini tahliye etmeyeceğini belirtmektedir. Kiracının belirtmiş olduğu rakam gerçek değerden çok uzak, vergi kaçırmak için yapılmış olduğu bellidir. 1) İhtarname tebliğinden itibaren 6 ay sonra tahliye talepli davayı açacağım. 2) Eş zamanlı kira tespit davası mı açmalıyım, ya da tahliye talepli icra takibi mi yapmalıyım? İhtiyaç nedeni ile tahliye davasında ihtiyaç konusunun tartışılmasına gerek kalmadan, kiracıyı kira bedelinin ödenmemesi nedenine dayalı olarak tahliye etmenin daha hızlı sonuç doğuracağını düşünüyorum. Ancak izlemem gereken yol konusunda çekincelerim var. Yardımlarınızı rica ediyorum. |
01-04-2018, 13:24 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
İhtiyaç nedeniyle tahliye davası açmanız halinde mahkemenin incelemesi gereken en önemli şey ihtiyaç halinin gerçekten var olup olmadığı konusu Yoksa kira bedelinin ödenmemesi ihtiyaç sebebiyle tahliye davasının asıl sebebi olmadığı gibi sadece bu sebeple kiralansn yerin tahliyesini bu dava ile sağlayamazsınız. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Yeni malik+Kira+Tahliye | hukukcu1985 | Meslektaşların Soruları | 25 | 29-09-2011 11:36 |
Yeni Malik+İhtiyaç Nedeniyel Tahliye+Kira alacağı | Av.ihsanZavrak | Meslektaşların Soruları | 3 | 04-10-2010 22:59 |
kira-tahliye-yeni malik | dilaykar | Meslektaşların Soruları | 1 | 25-06-2010 00:36 |
yeni malik sıfatıyla tahliye | av.saniye | Meslektaşların Soruları | 2 | 09-02-2010 17:51 |
Kira bedeli, yeni malik, tahliye | Av. İlhan SALBAŞ | Meslektaşların Soruları | 0 | 01-10-2009 15:26 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |