|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
09-01-2021, 20:02 | #1 |
|
Tahliyeye İlişkin İcra Takibinde Teminat
Merhaba sevgili meslektaşlarım,
Açmış olduğumuz kira bedelleri ödenmemesi sebebi ile taşınmazın tahliyesi davasında lehimize çıkan kararı icraya koyduk. Ancak borçlu taraf tahliye işlemlerini durdurmak için üç aylık kira bedelini teminat olarak yatırdı. Fakat söz konusu taşınmazda şu an borçlu kişi bulunmamakta, usulsüz bir şekilde devrettiği için üçüncü şahıs bulunmaktadır. Bu durumda taşınmazı zaten fiilen tahliye etmiş olan borçlunun teminat yatırması durumuna karşı ne yapabiliriz? İcra İflas Kanununa göre içeride haksız şekilde bulunan üçüncü kişiler derhal tahliye edilir denmektedir bu hususta tecrübelerinizi ve fikirlerinizi paylaşırsanız memnun oluruz. Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederiz. Sağlıklı günler dilerim.. |
13-01-2021, 15:43 | #2 |
|
Sulh Hukuk Mahkemelerince verilen "tahliye kararı"nın temyiz edilmesi sonucunda yürütmenin durdurulması kararı verilmesi halinde de ..aynen uygulanır.Örneğin ,borçlu kiracı "üç aylık kira tutarını" icra dosyasına yatırarak Yargıtay'dan "icranın durdurulması kararı"aldıktan bir ay sonra hüküm Yargıtayca onanmışsa , dosyaya teminat olarak yatırılmış olan üç aylık kira tutarının (tahliye tarihine kadar işleyecek kira tutarı+ takip konusu alacak + takip gidereri toplamı alacaklıya ödenirken ,artan para borçluya geri verilir.
Borçlunun İİK mad.36 gereğince yatırılan teminat "maktu bir tazminat"niteli ğinde olmayıp, alacaklının uğrayacağı zararı karşılamaya yönelik olduğundan ,hükmün onanması halinde gösterilen güvencenin tamamı değil "o tarihe kadar işlemiş faiz ve yapılan icra giderleriyle asıl borcu karşılayacak miktardaki kısmı alacaklıya ödenirken,fazlası borçluya geri verilir." Borçlunun İİK mad.36 gereğince yatırılan teminat "maktu bir tazminat"niteliğinde olmayıp, alacaklının uğrayacağı zararı karşılamaya yönelik olduğundan ,hükmün onanması halinde gösterilen güvencenin tamamı değil "o tarihe kadar işlemiş faiz ve yapılan icra giderleriyle asıl borcu karşılayacak miktardaki kısmı alacaklıya ödenirken,fazlası borçluya geri verilir.Ancak kesinleşmiş takibiniz varsa bu takip dosyasından artan teminat bedeline haciz koydurabilirsiniz. |
13-01-2021, 15:48 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
Sevgili Hırs öncelikle cevabınız için teşekkür ederim. Ancak taşınmazın içerisinde üçüncü kişilerin olması durumunda tahliyenin durdurulması kararı ne kadar doğru? Zira mahkeme nezdinde yapılan incelemede, gönderilen ihtarnamelerde ve banka dekontlarında usulsüz bir devir işleminin gerçekleştiği aşikar. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
İcra Dairesine Sunulan Teminat Mektubu Bankanın Müzekkereye Rağmen Teminat Mektubunu Bozmaması | Mgul | Meslektaşların Soruları | 4 | 07-08-2019 18:51 |
Kambiyo Takibine İlişkin Bir Soru - Teminat Senedi, Menfi Tespit | abdurrahman pehlivan | Meslektaşların Soruları | 0 | 14-10-2015 13:56 |
Teminat İpoteğinin Paraya Çevrilmesine İlişkin | eyinusruk | Meslektaşların Soruları | 1 | 29-09-2010 18:03 |
Tahliyeye İlişkin Birkaç Soru | ali ekmekçi | Meslektaşların Soruları | 4 | 21-04-2008 15:24 |
Tahliyeye Karşı Tehiri İcra | dancan | Hukuk Soruları Arşivi | 0 | 09-12-2005 19:50 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |