tapuda müşterek mülkiyetli olarak intikal ve küçüğün payının devri

anne ölen eşinin borçlarını ödemek için eşinden kalan daireyi satmak istemektedir.7 yaşında bir oğlu vardır.ikisi beraber tapuya giderek taşınmazı müşterek mülkiyetli olarak intikal yaptırıp anne küçüğün payını mahkeme kararı olmadan kendi payıyla beraber satabilecekmidir.

terekenin borca batık olması halinde annenin mirası kabulü çocuğun mirası hükmen reddetmiş sayılmasına manimidir.Burada çocuğun haklarını korumak için kayyım atanmasını istemek yerinde olur mu.

sayın av.ufuk
Çocuğu temsilen bir kayyımın iştiraki ve işlemlerin hakimin tasdikinden geçmesi gerekir.
Saygılar

Alıntı: Yazan Av.Ufuk anne ölen eşinin borçlarını ödemek için eşinden kalan daireyi satmak istemektedir.7 yaşında bir oğlu vardır.ikisi beraber tapuya giderek taşınmazı müşterek mülkiyetli olarak intikal yaptırıp anne küçüğün payını mahkeme kararı olmadan kendi payıyla beraber satabilecekmidir. terekenin borca batık olması halinde annenin mirası kabulü çocuğun mirası hükmen reddetmiş sayılmasına manimidir.Burada çocuğun haklarını korumak için kayyım atanmasını istemek yerinde olur mu.

Anne tapuda müşterek mülkiyete dönüştürme işini yapabilir. ( kendisini asaleten, çocuğunu velayeten bunu yapmaya yasal olarak hakkı var). Annenin mirası kabulü çocuğun hükmen reddetmiş sayılmasına mani değildir bence. O halde küçüğün menfaati açısından, annenin yapması gereken çocuğa kayyım tayin ettirip onun payını ayırarak sadece kendi hissesi için işlem yapmaktır. Ancak anne bilerek çocuğun payını da satmak istiyorsa bunu da yine kayyım yoluyla halletmelidir. Kolay gelsin...