3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi

İyi günler arkadaşlar.

Taşınmaza haciz koyduğum icra takip dosyamda 3083 sayılı yasanın 13. maddesi gereğince kısıtlıdır şerhi düşülmüş. Ben dosyadan satışa gitmek istiyorum. Satışını yapabilir miyim? Satış yapabilirsem ilgili kuruma müzekkere şimdi mi yazmam gerekir?
Başıma ilk defa geldiği için yardımınızı rica ediyorum. Elinde bu konuyla alakalı müzekkere örneği olan arkadaşlar gönderirse çok sevinirim.

Taşınmazın şerh koyulduğu tarih önemlidir.Taşınmazın kısıtlama süresi 5 yılı geçemez ancak bu süre içerisinde mahkemeler veya icra iflas daireleri tarafından bu arazi hakkında devir ve temliki gerektiren bir karar verilemez. Miras yoluyla intikaller, bu hükmün kapsamı dışındadır. Ayrıca mahkemeler satış suretiyle miras ortaklığının giderilmesine karar veremezler.Maddesinde belirtildiği üzere bu süre dolmadan işlem yapılamayacağını düşünüyorum.

Alıntı: Yazan M.ilker Taşınmazın şerh koyulduğu tarih önemlidir.Taşınmazın kısıtlama süresi 5 yılı geçemez ancak bu süre içerisinde mahkemeler veya icra iflas daireleri tarafından bu arazi hakkında devir ve temliki gerektiren bir karar verilemez. Miras yoluyla intikaller, bu hükmün kapsamı dışındadır. Ayrıca mahkemeler satış suretiyle miras ortaklığının giderilmesine karar veremezler.Maddesinde belirtildiği üzere bu süre dolmadan işlem yapılamayacağını düşünüyorum.

Üstadım dediğiniz husus 2012 yılında Anayasa Mahkemesi tarafından iptal edildi.
Kanunun şu an ki durumunda İcra ve İflas Dairesi açısından satış konusunda herhangi bir problem bulunmamaktadır.
Kanun maddesinin şu an ki düzenlemesi farklı. İncelediğiniz kaynak büyük ihtimalle eski tarihli
Saygılar sunar esenlikler dilerim.

Alıntı: Yazan fatiheglmz İyi günler arkadaşlar. Taşınmaza haciz koyduğum icra takip dosyamda 3083 sayılı yasanın 13. maddesi gereğince kısıtlıdır şerhi düşülmüş. Ben dosyadan satışa gitmek istiyorum. Satışını yapabilir miyim? Satış yapabilirsem ilgili kuruma müzekkere şimdi mi yazmam gerekir? Başıma ilk defa geldiği için yardımınızı rica ediyorum. Elinde bu konuyla alakalı müzekkere örneği olan arkadaşlar gönderirse çok sevinirim.

Merhaba,
Daha önce madde metninde icra ve iflas daireleri açısından satış konusu da kısıtlama kapsamında idi.
Ancak Anayasa Mahkemesi tarafından
22.11.1984 günlü, 3083 sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzenlenmesine Dair Tarım Reformu Kanunu’nun 13. maddesinin son fıkrasının “Birinci fıkrada belirtilen süreler içinde mahkemeler veya icra iflas daireleri tarafından bu arazi hakkında devir ve temliki gerektiren bir karar verilemez.” biçimindeki birinci cümlesinin Anayasa’ya aykırı olduğuna ve İPTALİNE, 11.4.2012 gününde OYBİRLİĞİYLE karar verildi.
şeklinde karar verilmiştir.
Karar metnine http://www.resmigazete.gov.tr/eskile...20121013-9.htm linkinden ulaşabilirsiniz.
İyi çalışmalar ve esenlikler dilerim.

Kanun’un 13. maddesine göre, kısıtlama süresi içerisinde gerçek kişilerle özel hukuk tüzel kişilerine ait arazinin mülkiyet ve zilyetliği devir ve temlik edilemez.

Ancak aynı madde, arazisini ve varsa üzerindeki tesisleri satmak isteyen gerçek ve özel hukuk tüzelkişiler için bir kolaylık da sağlamıştır. Maddeye göre, kısıtlama süresi içerisinde arazisini ve varsa üzerindeki tesisleri satmak isteyen gerçek ve özel hukuk tüzelkişilerin müracaatları halinde, uygulayıcı kuruluş bu kişilere ait tarım toprağını ve varsa üzerindeki tesisleri, altmış gün içinde bu Kanun hükümlerine göre kamulaştırır veya yönetmelikle tespit edilecek esaslar dahilinde bunların başkalarına satışına izin verir.

Bu konuda şu yazıya bakabilirsiniz: https://gayrimenkulmevzuati.com/3083...idir-ne-demek/