Apartman Yöneticisinin Değiştirilmesi

Merhaba meslektaşlarım,

Müvekkil uzun süredir apartman sakinleri ve yöneticisiyle sorun yaşamakta. En üst katta oturan müvekkil, teras kullanılırken gürültü yapılması ve pisliklerin balkonuna atılmasından rahatsızlık duyarak uyarmış ve hem yönetici hem apartman sakinleriyle aralarındaki husumet büyümüş. Birbirlerine hakaretten ceza davaları derdest. Uzaklaştırma kararları alınmış.

Şimdi de müvekkile mobing uygulanıyor. Depo yetmediği için herkes kömürlüğü de kullanıyor ancak toplantılarda sadece müvekkil için eşyalarını boşaltması kararı almışlar.

Hali hazırda apartman yöneticisinin görevinden azledilmesi ve dışarıdan bağımsız bir yönetici atanmasını nasıl sağlayabiliriz?

Bildiğim kadarıyla sulh hukuk mahkemesinden yönetici tayini talep edebilmek için yöneticilik makamının boş olması ve seçilemiyor olması gerekiyor.

Sulh hukuk mahkemesinin yönetici tayini seçebilmesi için yönetici makamının boş olmasının yanı sıra kimin yönetici olacağı konusunda anlaşamamak da bir sebeptir. Yönetici oy veya pay çokluğuyla seçilebilir o yüzden tek bir kat malikinin karşıt yönde oy vermesi '' kimin yönetici olacağı hususunda anlaşmazlık'' şartını sağlar mı bilemedim. Ancak yönetici ile kat malikleri arasındaki ilişkiyi vekalet ilişkisi olarak düşünürsek vekil ile müvekkil arası husumet dolayısıyla azil seçeneğini düşünebiliriz belki. Son olarak yönetici de bir komşu olduğu için kötü komşuluk gereği Sulh Hukuk mahkemesinde yönetici komşu hakkında dava açmayı düşünebilirsiniz.