|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
27-04-2007, 13:21 | #1 |
|
satış vaadi ve iştirak halinde mülkiyet hakkında
değerli meslektaşlarım;
satış vaadi sözleşmesiyle açılan ferağa icbar davasında iştirak halindeki mülkiyetin müşterek mülkiyete dönüştürmek için yetki belgesi verilmiş Sulh hukukta açılan ve kabul edilen dava yargıtayda bozulmuştur. sorunun çözümüne ilişkin yargıtay kararı veya görüşü olan arkadaşların yardımını bekliyorum saygılarımla |
30-04-2007, 22:55 | #2 | |||||||||||||||||||
|
Yargıtay'ın bozma gerekçesini belirtmediğinizden, boşluğu tahmin yoluyla doldurararak, "Satış vaadi sözleşmesinini alacaklısı, ayni hak değil, şahsi hak sahibidir. Şahsi hakkına dayanarak, ayni hak sahibince açılacak bir davayı açmak hak ve yetkisi yoktur." gibi bir gerekçeyle bozulduğunu düşünüyorum. Bu nedenle bozma haklıdır. Sizin sözleşmeden doğan haklarınızı dava etmek, borçluyu tescile icbara zorlamak veya sözleşmeyi feshederek verdiğinizi geri almak yollarından birine başvurmanız uygun olacaktır.
|
01-05-2007, 03:41 | #3 |
|
Sayın Bala,
bana göre sorunu anlamış olsanız dahi, anlatmakta zorlanmışsınız. Sayın doğanel de sırf bu yüzden tahmin yürütmüş. Ben sayın Doğanel'in tahminine katılmıyorum. Bence İştirak mülkiyete tabi hisse satılamaz ve satış vaadine konu olamaz diye karar bozulmuştur. Sorunu ortaya koyalım. Çözümü hep beraber arayalım |
09-05-2007, 20:42 | #4 |
|
Sayın Doğanel'e aynen katılıyorum.
|
18-04-2011, 14:32 | #5 |
|
Konu ile ilgili benimde bir dava var siitede bakarken yazınız gördüm.
satış vaadi sözleşmesi ile iştirak halinde mülkiyetli bir taşınmaz müvekkil tarafından satın alınıyor. Daha sonra vaadde bulunan ölüyor. ve tarafımızca satış vaadine dayalı tapu iptali tecil davası açıldı. tapuda hala iştirak halinde olduğu için asliye hukuk mahkemesinden yetki alınarak davann red olunacağını bile bile ( mirasçıların bir kısmı müvekklin taşınmazı satın aldığını ve 5-6 yıllık ikamet ettikleri bildikleri için belki davamızı kabul ederer düşüncesiyle açtık ama etmediler ve gelecek celse red olacak sanırım ) sulh hukuk da iştirak halinde mülkiyetin müşterek mülkiyete çevrilmesi davasını satış vaadi sözleşmesi ile taşınmazı satın alan müvekkil 3. şahıs adına açtık. Karşı taraf hem hem MK 677 dayanarak hemde hala taşınmaz murisleri adına kayıtlı olduğundan bahisle davanın reddiini istediler. Müvekkilller taşınmazın bedelini peşin olarak ödemişler ve ikamet ediyorlar. Yapılan sözleşmenin Hukuki boyutunu bilmeden işlem yapmışlar ve şimdide bu durumlarla karşı karşıyayız. Mahkeme davanın esasına girerek delilerimiz toplayarak mı yoksa usulden mi davamızı red edebilir ? |
19-04-2011, 00:56 | #6 |
|
Sayın doğanelin cevabına aynen katılıyorum.Sulh hukuk mahkemesinde verilen karar dediğinden sayın rağıbın cevabına katılmak mümkün değil.Zira yargıtaya giden dosya iştirakin çözümüne dair olan dosyadır.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
İzale-i Şuyu-şerh-satış vaadi | Av.Günar | Meslektaşların Soruları | 5 | 01-04-2010 13:25 |
Satış Vaadi Sözleşmesi | secretmask | Meslektaşların Soruları | 14 | 20-04-2009 16:41 |
elbirliği mülkiyetinde iştirak halinde maliklerden birinin payını satması | Av.Benan ŞENBAYRAM | Meslektaşların Soruları | 4 | 25-03-2007 21:54 |
mirasta taşınmaz satış vaadi | Av.Cihan Nuri | Hukuk Soruları Arşivi | 5 | 12-02-2007 18:28 |
Taşınmaz Satış Vaadi | detay82 | Meslektaşların Soruları | 3 | 26-01-2007 11:20 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |