Boşanmalarda Önceki Medeni Kanuna ve Şimdiki Medeni Kanuna Göre Mal Paylaşımı

Öncelikle Size Böyle Bir Site İçin Sonsuz Şükranlarımı Sunuyorum. Bana Bu Hususta Yardımcı Olursanız çok sevinirim. Sorunum,

Eşimle 1995 Yılı sonunda Evlendik, eşim evlenmeden önce de çalışmaktaydı, ikimizde memuruz. 2000 Yılında tapusu benim adıma bir gayrimenkul satın aldık, bu gayrimenkulün bedelini eşimin ödediğine dair elinde belgeleri mevcut ancak tapusu benim adıma.
Ben eşimden ayrılmak için daha yeni çekişmeli boşanma davası açtım, bir duruşma oldu, dava ilerliyor.
2002 yılı öncesi edinmiş olduğumuz tapusu benim adıma olan ancak bedelini eşimin ödediği bu gayrimenkulün değeri arttı. 2010 yılında bu gayrimenkulü biz kat karşılığı müteahhite verdik bize karşılığında daireler verdi.
bu dairelerin tamamını gayrimenkulün bedelini eşim ödediği için benden geri alabilirmi. ne yapmam lazım, lütfen bana yardımcı olursanız çok ama çok sevinirim.

Sn.katılımıcı

Sizin adınıza kayıtlı taşınmazın bedeli eşiniz tarafından da ödense,sizin çalışma karşılığı elde ettiğiniz gelirinizin bulunması yargılama sırasında dikkate alınacaktır.

Bildiğiniz gibi 2002 öncesinde evin reisi erkektir.Evin geçim ve iaşesi erkeğin yükümlülüğündedir.Bu yükümlülük yerine getirildikten sonraki kalan kısım ödeme için ayrılan bölüm kabul edilebilir.

Sizin geliriniz ,yasada çalışma yükümlülüğünüz olmadığı için kişisel geliriniz olarak hesaplanacaktır.

Eğer eşinizin ( gelir ve yükümlülükler dikkate alınarak yapılacak hesaba göre )bir katkısı hesaplanacak ise bu miktar değer artışı da gözetilerek dava konusu yapılabilir.

Fakat eşinizin alacağı ;ilk alınan arsa ile ilişkilidir.
Arsanın üzerine yapılan binadan aldığınız dairelerin sizin kişisel malınız olduğunu düşünüyorum.

Kaldı ki eşin iz zaten sadece alacak davası açabilir,taşınmaz mülkiyeti talep edemez.

Bu dairelerden eğer kira geliri elde etmiş ve bununla bir tasarrufta bulunmuş iseniz ,eşiniz bu deüerin yarısını katılım alacağı olarak isteyebilir.

Her aşamada bir avukattan hukuki destek almanızı öneriyoruz.

EŞİm Bu GayrİmenkulÜn Parasinin Tamamini Kendİ Bİrİkİmİ İle ÖdedİĞİnİ Belgelerle Ve Tanik İfadelerİ İle Desteklerse Ayrica EŞİmİn Benden Önce De ÜÇ Yillik Memurİyetİ Dİkkate Alinirmi,

Benden Talep EdeceĞİ AlacaĞi GayrİmenkulÜn Şİmdİkİ DeĞerİ Üzerİnden Mİ Talep Edebİlİr.

Ayrica Öncekİ Soruma İlaveten; EŞİmİn ÇaliŞma Hayatindakİ SÜresİn 2002 Yili Öncesİ Benden Fazla Olmasi Ve AldiĞi MaaŞ Mİktarinin Da Benİm MaaŞima GÖre Fazla Olmasi AÇacaĞi Davada Etkİlİ Olurmu

Çok TeŞekkÜr Ederİm Vaktİnİzİ AyirdiĞiniz İÇİn.

Sn.Katılımcı

Alıntı: EŞİm Bu GayrİmenkulÜn Parasinin Tamamini Kendİ Bİrİkİmİ İle ÖdedİĞİnİ Belgelerle Ve Tanik İfadelerİ İle Desteklerse Ayrica EŞİmİn Benden Önce De ÜÇ Yillik Memurİyetİ Dİkkate Alinirmi,

Evlilik birliği içinde edinilen mal varlığı için eşler, katkıları oranında katkı payı alacağı hakkına sahiptirler. Kararlılık kazanmış Yargıtay uygulamalarına göre, katkı payı alacağını belirlemek için eşlerin evlenme tarihinden dava konusu mal varlığının edinildiği tarihe kadar olan tüm gelirleri hesaplanmalı, herbirinin toplam gelirinden kişisel harcamaları ile kocanın 743 sayılı TKM'nin 152. maddesi uyarınca evi geçindirme yükümlülüğü uyarınca yapması gereken harcamalar çıktıktan sonra yapabilecekleri tasarruf miktarı belirlenmeli, bundan sonra toplam tasarruf miktarı karşısında davacı eşin tasarruf oranı bulunmalı, bulunan bu oran dava konusu mal varlığının dava tarihindeki değeri ile çarpılarak katkı payı alacağı tespit edilmelidir.

İlgili Yargıtay Kararı için
http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=5218

Alıntı: Taşınmaz için ödenen bedelde tarafların gelirleri Benden Talep EdeceĞİ AlacaĞi GayrİmenkulÜn Şİmdİkİ DeĞerİ Üzerİnden Mİ Talep Edebİlİr.

Alacak miktarı tasfiye tariihine göre belirlenecektir.Bu da karardan önce ve karara en yakın tarihteki bilirkişinin tespit edeceği değerdir.

Alıntı: Ayrica Öncekİ Soruma İlaveten; EŞİmİn ÇaliŞma Hayatindakİ SÜresİn 2002 Yili Öncesİ Benden Fazla Olmasi Ve AldiĞi MaaŞ Mİktarinin Da Benİm MaaŞima GÖre Fazla Olmasi AÇacaĞi Davada Etkİlİ Olurmu

Hesaplamadaki temel prensipler ilk paragrafta yer almaktadır.

KAHDEM 'e gösterdiğiniz ilgi için teşekkürler