Yeni malik ile kiracı arasındaki kira kontratına,tapuda serh konusu..

Müvekkilimizin kiracısı olduğu gayrimenkul,kira dönemi bitmeden el değiştiriyor.Yeni malik,kontratın devamı konusunda bir sorun çıkarmıyor.Zaten 6570 sayılı kanun da bu hususta kiracıdan yana.Benim sormak istediğim şu:

Yeni malik ile kira kontratına tapuda serh koydurmak gerekiyor mu? ya da ne derece faydası olur? Şimdiden teşekkür ediyorum...

Alıntı: Yazan Gonca Aydın Müvekkilimizin kiracısı olduğu gayrimenkul,kira dönemi bitmeden el değiştiriyor.Yeni malik,kontratın devamı konusunda bir sorun çıkarmıyor.Zaten 6570 sayılı kanun da bu hususta kiracıdan yana.Benim sormak istediğim şu: Yeni malik ile kira kontratına tapuda serh koydurmak gerekiyor mu? ya da ne derece faydası olur? Şimdiden teşekkür ediyorum...

Kira süresi uzun olacaksa, taşınmazın yeniden el değiştirmesi durumunda erken tahliyeyi önler.

Peki bu şerh nasıl konulur???? Tek taraflı olarak kiracı kiralayanın gayrimenkulu üzerine kiracı sıfatıyla tapuya gidip tek taraflı olarak şerh koyabilir mi? Bu konuda nasıl bir yol izlenmelidir???

Alıntı: Yazan judge_baha Peki bu şerh nasıl konulur???? Tek taraflı olarak kiracı kiralayanın gayrimenkulu üzerine kiracı sıfatıyla tapuya gidip tek taraflı olarak şerh koyabilir mi? Bu konuda nasıl bir yol izlenmelidir???

Kontrat noterde yapılmışsa ve kiracının tek taraflı olarak tapuya şerh verebileceği düzenlenmişse, kiracı tek taraflı şerh koyabilir.

Adi yazılı sözleşme varsa, malik veya temsilcisi tapu sicil müdürlüğünden talep edebilir(Kiracı tek başına isteyemez). İşlemin mali yönü sorulmadığı için anlatmıyorum.

Öncelikle cevabınız için teşekkürler.Mali yönünden kastınız nedir.? Biraz acarsanız sevinirim.

Alıntı: Yazan judge_baha Öncelikle cevabınız için teşekkürler.Mali yönünden kastınız nedir.? Biraz acarsanız sevinirim.

Yani tapudaki harç miktarı.

Bende ekstra birşey alıncak sandım.Cevabınız için tekrar tekrar teşekkürler.