Vasİnİn Hesap Verme YÜkÜmlÜlÜĞÜ

Merhaba,

Kira sözleşmesine konu taşınmaz paydaşlarından bir tanesine mahkeme ile vasi atanmıştır. Kısıtlının geliri ancak geçimine yeter derecede olduğundan vasinin hesap vermekten muaf olduğuna ilişkin mahkeme kararı vardır.

Kısıtlı pay sahibi adına vasi kira sözleşmesini imzalamak istemektedir. Kira bedelinin doğrudan vasiye ödenemesi sakıcalı mıdır? Mahkemeden vasinin kira bedelini alabileceğine ilişkin yazı alınması gerekir mi?

Tşk.

Öncelikle kısıtlı adına kira sözleşmesi imzalamak için vesayet makamından izin ( yetki ) alınması gerektiğini düşünüyorum. Bu durumda uygulamada mahkemece yerin kira bedelinin tespiti için bilirkişi incelemesi yaptırılmaktadır.Bilirkişi tarafından yapılan emsal kira bedeli üzerinden ve mahkemece verilen izin doğrultusunda kira sözleşmesi imzalanabilecektir.

Kira bedelinin vasi tarafından alınmasına gelince; mahkemece söz konusu yerin kiraya verilmesi için vasiye yetki verildiğinde genelde kısıtlı adına açtırılacak hesaba yatırılmasına karar verilmektedir.Doğru olan da budur.aksi durumda kira bedellerinin işletilmemesi ( Faiz gibi) sorunlar doğacaktır. Bu da vasinin sorumluluğunu gerektirir. Ayrıca bu durumda her yıl için defter tutma zorunluluğu doğacaktır.Kolay gelsin.