Sözleşmeden dönmeden kaynaklı alacaklarda zamanaşımı süresi

Sayın meslektaşlar, günaydın!
Sıkıştığım ve deneyimsiz olduğum bir konuda yardımınıza ihtiyacım var.
Müvekkilim aslen yabancıdır. 2014 yılının nisan ayında, Türkiye'den bir inşaat şirketi Rusya Federasyonunda düzenlenen bir fuara katılarak, yaptığı inşaat projelerin reklamını yapmaktadır. Müvekkilim de bu projelerden 1 tanesini beğenerek Türkiye'nin sahil bölgelerden bir tanesinde kendine bir ev almaya karar verir, ORTADA HENÜZ İMZALANAN BİR SÖZLEŞME YOKKEN inşaat şirketi tarafından verilen banka hesabına belli bir miktarda avans gönderiyor. Daha sonra Türkiye'ye gelerek, projenin yerinde dolaştıktan ve teknik dokümanını inceledikten sonra söz konusu taşınmazı almaktan vazgeçiyor. Ancak inşaat şirketi yine de TAŞINMAZ SATIN ALIM adı altında, inşaat şirketince imzalanmış ve taranmış edilmiş bir sözleşme gönderiyor. Müvekkilim, projenin düşündüğü gibi çıkmadığını, bu nedenle sözleşmeyi imzalamak istemediğini bu nedenle ödediği paraların iadesini talep etmesine rağmen, ilk başlarda, tamam paranızı iade ederiz, demelerine rağmen daha sonra müvekkilimin telefonlarına çıkmamaya başlarlar.
Müvekkilim parayı alma konusunda verdiği çabalar sonuçsuz kalınca, şimdi dava açmayı düşünmektedir.

Ancak bu sefer de sanırım ZAMANAŞIMI sorunu ortaya çıkmakta. Böyle bir olayda, sözleşme müvekkilimce imzalanmadığından dolayı sebepsiz zenginleşme hükümleri mı devreye girer, o zaman 2 senelik zamanaşımı söz konusu olur değil mi? iki sene de çoktan geçmiş. Yoksa başka bir çıkış yolu var mı?Bu konuda tavsiyelerinizi ve ilgili yargıtay kararları yazarsanız sevinirim.
Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=40997
sayın meslektaşım yukarıdaki linke bakarsanız konu hakkında aydınlanabilirsiniz.