Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Elbirliğiyle Mülkiyette Gayrimenkulün Kiraya Verilmesi

Yanıt
Old 28-11-2022, 10:55   #1
Oğulcan Aydın

 
Varsayılan Elbirliğiyle Mülkiyette Gayrimenkulün Kiraya Verilmesi

Merhaba.

Ali,Ahmet,Mehmet ve Harun olmak üzere 4 kardeşe babalarından bir otel miras kalıyor.Söz konusu otel elbirliği ile mülkiyet olup paylaşım yapılmıyor.

Daha sonra Ali 18/11/2005 Yılında tek başına yaptığı sözleşme ile 15 yıllığına oteli kiraya veriyor. Ahmet mehmet ve harun ise bu duruma ses çıkarmayıp kira sözleşmesinde imzaları olmasada her ay Ali tarafından kendi paylarıan düşen bedel hesaplarına yatırılıyor.

Ali ve kardeşleri 2021 yılında sözleşme bitimiyle beraber kiracıların otel işletmesinden çıkmasını istemektedirler fakat otelde ki kiracılar buna direnmektedir. Bu olay üzerine Ali avukata gitmek yerine otel işletmesiyle yani kiracılarla tahliye taahütnameli yeni bir sözleşme tek başına yapıyor. Bu Yeni sözleşme ise 01/01/2022 tarhili 3 yıllık bir sözleşme.


Somut bu olayda otel'de ki kiracılar nasıl tahliye edilebilir. Hangi yola başvurulması gerekmektedir ?
Old 08-12-2022, 09:27   #2
av.buğra

 
İnceleme tüm malikler birlikte kiraya verebilirler..

tam anlamı ile geçerli bir kira sözleşmesi bulunmamaktadır..1-sözleşmeye taraf olmayan diğer malikler kiraya verenlere karşı kendi hisselerini talep etme hakları var.
2-Tahliye davasının ise tüm malikler tarafından birlikte açılması gerek mektedir.
bu durumda kiracı fuzuli şağil durumundadır.
Old 17-12-2022, 17:41   #3
E.YILMAZ

 
Varsayılan

Diğer kardeşler sözleşmenin geçerli olmadığı ve tahliye istemli ihtarname gönderip, tahliye için süre verip, sonrasında tahliye davası açabilir
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Elbirliğiyle mülkiyette ecrimisil dgbsr Meslektaşların Soruları 1 06-02-2018 10:32
Elbirliğiyle Mülkiyette Haricen Hisse Satışının Önlenmesi/Yasal Önalım Hakkının Kullanılması SavunmanD Meslektaşların Soruları 2 30-09-2016 09:16
tapu iptal davasına konu gayrimenkulün kiraya verilmemesi için ne yapılabilir ? Av.Cnszr Meslektaşların Soruları 1 23-10-2014 18:36
tapu iptal davasına konu gayrimenkulün kiraya verilmemesi için ne yapılabilir ? Av.Cnszr Meslektaşların Soruları 0 17-10-2014 13:27
tapulu gayrimenkulün mütehhide verilmesi vekaletname ile.. yeldakullap Meslektaşların Soruları 1 10-04-2007 00:09


THS Sunucusu bu sayfayı 0,02118492 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.