Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

AlacaĞa Mahsuben İhaleyİ Alan Ve İhale Bedelİnİ Ödemeyen Takİp Alacaklisi.. Acİll

Yanıt
Old 05-04-2012, 01:47   #1
hltydmr

 
Varsayılan AlacaĞa Mahsuben İhaleyİ Alan Ve İhale Bedelİnİ Ödemeyen Takİp Alacaklisi.. Acİll

Sayın meslektaşlarım.
Çok acil değerli görüşlerinize ihtiyaçduymaktayım.
Müvekkil 1. sırada ipotek sahibi. İpotekbedelimiz 175.000 TL. İkinci sıradaki ipotek bedeli 450.000 TL. Taşınmazınbelirlenen muhammen bedeli 800.000 TL. İkinci sıradaki ipotek alacaklısı İPÇyoluyla takip başlattı. Prosedürü tamamladı. İlk satışta teklif veren olmadı.İkinci satış yapılacak. Gelinen aşamada takip alacaklısı olan ikinci ipoteksahibinin, ikinci satışa alacağa mahsuben gireceği, süreci uzatmak ve herhangibir fesih davası ile muhatap olmamak adına -zira başka yollar da denemekte-,eğer ihale üzerinde kalırsa da bedelini ödemeyeceği anlaşıldı. Zira İİK 130,133ve 134. maddeleri kapsamında takip alacaklısının ihale bedelini kendisineverilen süre içinde ödememesi durumunun İHALENİN FESHİ NEDENİ OLMAYACAĞI anlaşılmakta.
Ancak bahsi geçen maddelerde takip alacaklısındanevvel rüçhanlı bir alacağın olmaması durumu belirtilmiş. Eğer rüçhanlı biralacak varsa ve ikinci sıradaki ipotek alacaklısı alacağa mahsuben ihaleyialsa, rüçhanlı alacağın bedelini ödemek zorunda değil midir? Bu bedelinödenmesi için de ihalenin kesinleşmesi beklenmeli midir ??
Umarım derdimi beyan edebilmişimdir… saygılar.
Old 05-04-2012, 14:24   #2
yılmazkan

 
Varsayılan

Kendisine önceliği olan alacak varken alacağa mahsuben satış yapılması mümkün değildir diye biliyorum ben. Hatta öncelik yokken bile bir mal üzerinde birden fazla haciz, ipotek varsa sıra cetveli düzenlenir, bu cetvele göre para dağıtılır. İİK 150/g, 151 yollaması ile satışa ve paylaştırmaya ilişkin 112-137, 138, 141,142 maddeleri. Benim bugüne kadar üzerinde birden fazla haciz olan bir malın satıldığı dosyalarımda bu şekilde işlem yapıldı.
Old 05-04-2012, 14:34   #3
kezzy

 
Varsayılan

Sayın Yılmazkan'a katılmakla birlikte,
İkinci sırada bulunan ipotek alacaklısı taşınmaz satışını yapıyor ise, gayrimenkul üzerinde hak ve mükellefiyetler listesine göre gayrimenkul satışından ilk olarak 1.sırada bulunan hak ve alacaklı tatmin edilir ve eğer gayrimenklün satışından geriye kalan miktar yada para olursa;onunla da ikinci sıradaki alacaklı tatmin edilir.

Olaki ikinci sırada bulunan ipotek alacaklısı gayrimenkulü alacağa mahsuben almak istiyorsa bu durumda da ilk alacaklının mutlaka tatmin edilmesi(alacağına kavuşması) gerekir
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
İcra Takİp Dosyasina İhtİyatİ Hacİz Konulduktan Sonra Dosya Alacaklisi Feragat Edİlİr Mİ? antalya Meslektaşların Soruları 1 04-12-2011 15:10
Bankanin AlacaĞa Mahsuben AldiĞi Aracin Kdv Muafİyetİ bozoli Meslektaşların Soruları 2 15-09-2010 12:42
AlacaĞa Mahsuben İhaleye Katilim Av. Hüsamettin Dinçer Meslektaşların Soruları 1 08-06-2010 08:36
ikinci artırmada alacağa mahsuben malı almak seanlee Meslektaşların Soruları 1 13-09-2007 11:17


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03451109 saniyede 15 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.