Alacağın Temliki Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi

Sayın Meslektaşlarım

Müvekkil 2008 yılında A yüklenici B'ye yapmış olduğu inşaat için malzeme vermiş ve karşılığında çek almış. Çekler zamanında ödenmediği için yüklenici B müvekkil A'ya, C ile yapmış olduğu Kat karşılığı inşaat sözleşmesi sonucu hak edişlerinden bir adet bağımsız bölümün devri için temlik sözleşmesi imzalamış. Arsa sahibi C'de bu sözleşmede bağımsız bölümün devrini müvekkil A'ya devredeceğini kabul etmiş ve imza altına alınmış. Ödenmeyen çekler için ise müvekkil A yüklenici B'yi ibra etmiş ve çeklerin bağımsız bölümün devri sonrası iade edileceğini taahhüt etmiş. Aradan geçen zaman sonunda yüklenici B ile arsa sahibi C arasındaki kat karşılığı inşaat sözleşmesi mahkeme ilamı ile fesih edilmiştir. Bu durumda ;

1- Alacağın temliki hükümleri çerçevesinde arsa sahibi C'ye herhangi bir şekilde başvuruda bulunma imkanı var mıdır?
2- Hak edişin gerçekleşip gerçekleşmediği için tespit davası açılması durumunda arsa sahibi C'ye alacak davası açılabilir mi?
3- C bakımından sebepsiz zenginleşmeden söz edebilir miyiz?
4- Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin, temlik sözleşmesine etkisi nedir?


Şimdiden görüş beyan eden tüm üstatlara teşekkürler ederim. Müvekkil lehine bir görüş beyan edilmese bile bu konunun tartışılmasını arzu ettiğimi de bildirmek isterim. Saygılarımla.