Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Konut kredisinde ipoteğin türü

Yanıt
Old 26-05-2007, 11:34   #1
Av. Süleyman Emre Ötün

 
Varsayılan Konut kredisinde ipoteğin türü

Merhabalar!

1990 lı yıllarda bir bankadan alınan dövize endeksli konut kredisine karşılık, kredi borçlusu, krediyle alacağı eve 2, 5 milyar ipotek kurmuştur. Borç ödenmeyince banka ipotek limitini aşarak işleyen faizleri ve diğer masrafları dahil ederek borçlu aleyhinde 10 milayara yakın miktarda rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatmıştır.
Benim merak ettiğim husus, buradaki ipoteğin limit ipoteği mi karz iopteği mi olduğudur. Eğer limit ipoteği ise (benim görüşüm bu yönde), icra mahkemesinden şikayet yolu ile takibin ipotek limitini aşan kısmının iptal edilmesi mümkündür.
Çeşitli Yargıtay kararlarında benzer davalara rastlamama rağmen bu tür olaylarda ipoteğin niteliğnin ne olduğu konusunda yeterli açıklık olmadığını, uygulama ve teoride bu konuda genel ve ortak kabul gören kriterlere pek rastlanmadığını gördüm.

Emre
Old 28-05-2007, 14:10   #2
handekumas

 
Varsayılan

ipotek sözleşmesinde açılmış veya açılacak her türlü krediler, bankanın merkez ve tüm şubelerine karşı asalaeten veya kefaleten doğmu şveya doğacak her türlü borçlarından...

şeklinde bir hüküm var mı?

eğer varsa bunun "muayyen bir borç" olmadığı ve bu nedenle limit ipoteği olduğunu düşünüyorum
Old 03-06-2007, 00:47   #3
Av. Süleyman Emre Ötün

 
Varsayılan

Bu ibareler var mı tam olarak hatırlamıyorum.
Fakat kredi döviz üzerinden açılmış, döviz miktarı belli. Ödemeler ise ödeme tarihindeki kura göre yapılacak. Yani ödenecek miktar doğal olarak sözleşme yapılırken ve ipotek konulurken belli değil.
İpotek ise o tarihte (kural olarak) dövize dayalı ipotek konulamadığı için tapuda TL olarak konmuş.


emre
Old 05-06-2007, 16:00   #4
handekumas

 
Varsayılan

kurun ödeme tarihindeki kur olarak esas alınması ödenecek miktarın muayyen olmadığı anlamına gelmemekte

bu açıdan eğer önceden söylediğim şekilde ipotek ileride açılacak kredilerin de teminatını oluşturmuyorsa

sizin elinizdeki ipoteğin karz ipoteği olduğunu rahatlıkla söyleyebilirim.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
İştirak Halinde Mülkiyet-Müdahalenin Meni(Ecrimisil)-Dava Arkadaşlığının Türü Av. Mehmet Söylemez Meslektaşların Soruları 30 14-03-2020 12:53
ipoteğin kaldırılması avukatcivanım Meslektaşların Soruları 5 04-10-2016 17:13
zamanaşımına uğramış çek ile yapılacak takibin türü ne olmalıdır altiokebru Meslektaşların Soruları 36 07-07-2012 21:05
ipoteğin kaldırılması olgun Meslektaşların Soruları 8 13-03-2009 12:37
Tüketici Kredisinde Son Durum ! Av.Ceylan Pala Karadağ Tüketicinin Korunması Hukuku Çalışma Grubu 0 10-10-2006 14:49


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04309011 saniyede 16 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.