Acil - Kiracının Haberi Olmaksızın Kira Sözleşmesine Sonradan Eklenen Tahliye Taahhüdüne Dayalı İcra Takibi

Meslektaşlarım merhabalar,

Müvekkile tahliye taahhüdüne dayalı icra takibi başlatılmış ve itiraz süresi geçmiş ancak müvekkilin vermiş olduğu bir tahliye taahhüdü bulunmamakta. Ev sahibi, kendilerinde olan kira sözleşmesinin sonuna (imzaların üstüne) "kiracı .... tarihte kiralananı tahliye edeceğini kiralananı kullanmakta iken taahhüt etmiştir" şeklinde elle yazılmış bir ifade eklemiştir. Sözleşmenin müvekkilde olan nüshasında böyle bir ifade yer almamakta. Bu durumda ne yapılabilir? Suç duyurusunda bulunacağız ancak tahliyeyi durdurmak için icra nezdinde yapabileceğimiz herhangi bir şey var mı? Bilgi verirseniz sevinirim. Teşekkürler...

tebligat yapılmış mı müvekkilinize?

Meslektaşım Merhaba,
Savcılığa şikayette bulunurken, icranın durdurulması talebinde bulunmanızı tavsiye ederim. Savcılıkta gerekli gördüğü durumlarda icra dosyasını durdurma kararı verebiliyor. Aynı zamanda uygulamada Tahliye Taahhütnamesinin İptali davası diye bir dava türediğini gözlemledim. Anladığım kadarıyla bir nevi menfi tespit davası. Davayı açarken yine icranın durdurulması yönünde tedbir talebinde bulunabilirsiniz.

Meslektaşım yapılan tebligatta usulsüzlük mevcutsa öncelikle bu ihtimali değerlendirebilirsiniz. Yukarıdaki meslektaşın da ifade ettiği üzere bazı durumlarda savcılık şikayeti ile savcılık takibin durdurulmasına karar verebiliyor.

Alıntı: Yazan imsel tebligat yapılmış mı müvekkilinize?

Tebliğ mazbatasını inceledik. Mazbatada muhataba bizzat teslim yazıyor ve bir imza var ama müvekkile ait değil. Usulsüz tebligat şikayeti yaptık, talebin tedbiren durdurulmasını da talep ettik fakat talebimiz reddedildi, yargılama sürüyor.

Sulh hukuk mahkemesinde tahliye taahhütnamesinin geçersizliğinin tespitine ilişkin dava açılıyormuş, daha önce hiç duymamıştım. Onu deneyeceğiz tedbir talep ederek fakat onun için de sanıyorum ki arabuluculuğa başvurmamız gerekmekte, bu da süreci çok uzatacak. Bu davayla ilgili bilginiz var mı veya aklınıza gelen başka hızlı bir çözüm yolu?

Alıntı: Yazan Horae Meslektaşım Merhaba, Savcılığa şikayette bulunurken, icranın durdurulması talebinde bulunmanızı tavsiye ederim. Savcılıkta gerekli gördüğü durumlarda icra dosyasını durdurma kararı verebiliyor. Aynı zamanda uygulamada Tahliye Taahhütnamesinin İptali davası diye bir dava türediğini gözlemledim. Anladığım kadarıyla bir nevi menfi tespit davası. Davayı açarken yine icranın durdurulması yönünde tedbir talebinde bulunabilirsiniz.

Merhaba meslektaşım, cevabınız için teşekkürler.

Savcılığın böyle bir karar verebildiğini bilmiyordum, deneyeceğim.

Tahliye taahhütnamesinin iptali davası arabuluculuğa tabi midir sizce? Ben tabi olduğunu düşünüyorum kira uyuşmazlığından kaynaklandığı için. Bu durum da süreci çok uzatacaktır. Ama sanıyorum ki başka bir imkan da yok şu an elimizde.

Alıntı: Yazan gbahsi Meslektaşım yapılan tebligatta usulsüzlük mevcutsa öncelikle bu ihtimali değerlendirebilirsiniz. Yukarıdaki meslektaşın da ifade ettiği üzere bazı durumlarda savcılık şikayeti ile savcılık takibin durdurulmasına karar verebiliyor.

Merhaba meslektaşım, cevabınız için teşekkürler.

Tebliğ mazbatasını inceledik. Mazbatada muhataba bizzat teslim yazıyor ve bir imza var ama müvekkile ait değil. Usulsüz tebligat şikayeti yaptık, talebin tedbiren durdurulmasını da talep ettik fakat talebimiz reddedildi, yargılama sürüyor.

Suç duyurusunu hazırlayacağız, bahsetmiş olduğunuz hususu da ekleyeceğiz. Umarım olumlu bir sonuç alabiliriz.