Kiralanın kötü kullanımı nedeniyle tespit ve akabinde alacak davası

Merhabalar,
Değerli zamanınızı çalarak bir kaç sorum olacaktı.
Kiralananın kötü kullanımı ve harabe şeklinde tahliyesi sonucu(tahliye sonuçlandı), kiralanan taşınmaz üzerinde bir tespit ve akabinde alacak davası açmak istiyorum.
Örnek bir dilekçe de kafamda oluşturamadım hala.
Bunun için BK'dan veya HUMK'tan hangi maddeleri dayanak olarak teşkil etmem gerekiyor ?
Ayrıca ilgili Yargıtay kararlarından örnek sunabilirmisiniz rica etsem.
Teşekkür ederim.

Alıntı: Yazan Stj. Av. Can Özbalık Merhabalar, Değerli zamanınızı çalarak bir kaç sorum olacaktı. Kiralananın kötü kullanımı ve harabe şeklinde tahliyesi sonucu(tahliye sonuçlandı), kiralanan taşınmaz üzerinde bir tespit ve akabinde alacak davası açmak istiyorum. Örnek bir dilekçe de kafamda oluşturamadım hala. Bunun için BK'dan veya HUMK'tan hangi maddeleri dayanak olarak teşkil etmem gerekiyor ? Ayrıca ilgili Yargıtay kararlarından örnek sunabilirmisiniz rica etsem. Teşekkür ederim.

Sayın Özbalık,
İnceleyiniz:
Kira Sözleşmesi+
BK m.266: "Müstecir, mecuru ne halde tesellüm etmiş ise icarın hitamında o halde ve mahalli âdete tevfikan geri vermekle mükelleftir.
Müstecir, akit mucibince etmiş olduğu intifa sebebiyle husule gelen eskilik yahut değişiklikten mesul değildir.
Müstecirin mecuru iyi bir halde tesellüm etmiş olduğu asıldır."

Saygılar...