Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Kira problemi

Yanıt
Old 18-09-2021, 14:05   #1
Mizgin dayanç

 
Varsayılan Kira problemi

Merhabalar sayın meslektaşlarım,
Bir müvekkilim 6 senedir kirada oturmaktadır. Ev sahibi müvekkilin oturduğu eve yeğenim gelecek evden çıkın diye sürekli baskı yapıyor, müvekkilde bu baskılardan dolayı evden taşınıyor. Müvekkil sonradan öğrendiğine göre ev sahibi,daha yüksek kira alabilmek için yabancılara kiraya vermiş. Kiraya verene karşı dava açmak istiyorum fakat bu duruma emsal bir karar bulamıyorum. Ayrıca dava da tam olarak ne talep edebileceğimi de bilmiyorum. Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim.
Old 20-09-2021, 11:23   #2
Avukat75

 
Varsayılan

Türk Borçlar Kanunu md. 355:

"Kiraya veren, gereksinim amacıyla kiralananın boşaltılmasını sağladığında, haklı sebep olmaksızın, kiralananı üç yıl geçmedikçe eski kiracısından başkasına kiralayamaz. Yeniden inşa ve imar amacıyla boşaltılması sağlanan taşınmazlar, eski hâli ile, haklı sebep olmaksızın üç yıl geçmedikçe başkasına kiralanamaz.
…
Kiraya veren, bu hükümlere aykırı davrandığı takdirde, eski kiracısına son kira yılında ödenmiş olan bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere tazminat ödemekle yükümlüdür."
Old 20-09-2021, 11:50   #3
Mizgin dayanç

 
Varsayılan

Öncelikle cevabınız için teşekkür ederim. Peki 1 yıllık kira bedelinden az olmamak kaydıyla dediği tazminat bedelini neye göre belirleyebiliriz? On yılının tamamlanmasına 4 yıl kaldığı için 4 yıllık kira bedeli talep edilebilir mi? Bunun bi tespiti var mı? Çünkü belirsiz alacak olarak açılamaz sanırım.
Old 20-09-2021, 12:10   #4
Avukat75

 
Varsayılan

Kanun, zararınız daha az olsa bile maktu bir tazminat tutarı belirlemiş. Eğer zararınız bir yıllık kira tutarından daha fazla ise, ispatlayabildiğiniz oranda fazla tutarı da talep edebilirsiniz, diye düşünüyorum.
Old 20-09-2021, 12:12   #5
Mizgin dayanç

 
Varsayılan

O zaman 4 yıl boyunca yeni oturduğu evde ödeyeceği fazla kira bedelini ve taşınma masrafını hesaplayıp tazminini isteyebilir miyiz acaba?
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Dis hekimi problemi Konuk Hasta Hakları Hukuki Destek Merkezi (HASDEM) 1 16-10-2019 14:12
diş problemi Konukşehnaz Hasta Hakları Hukuki Destek Merkezi (HASDEM) 1 21-12-2013 10:11
Zamanaşımı problemi Av.Nurgül Meslektaşların Soruları 3 12-01-2009 22:01
Kira sözleşmesi olmaması nhedeniyle kira tesp. davasında kira başlangıç tarihi sorunu Av. Mehmet Söylemez Meslektaşların Soruları 1 14-11-2007 11:12


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03735995 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.