|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
21-04-2021, 15:45 | #1 |
|
Site Aidatı - Ticari Arabuluculuk
Herkese merhaba,
Sanayi sitesi olarak kullanılan ve tüm malik ve kiracıların tacir olduğu bir sitede, aidat alacağından dolayı açacağımız dava zorunlu arabuluculuğa tabi midir? |
21-04-2021, 17:15 | #2 |
|
Anladığım kadarıyla olayınızda davalı her halükarda tacir. Eğer davacı da tacirse ticari alacak söz konusu demektir ve dava şartı arabuluculuk kapsamında değerlendirilmelidir.
Ancak davacı tacir değilse, o zaman bence ticari dava söz konusu olmayacağından zorunlu arabuluculuk kapsamında da olmayacaktır. |
21-04-2021, 17:19 | #3 |
|
Sayın admin, öncelikle cevabınız ve ilginiz için çok teşekkürler.
Davacı site kooperatifi, bu durumda arabulucuya başvuru zorunlu değil diyebilir miyiz? |
22-04-2021, 11:28 | #4 |
|
Çok zor yerden sordunuz.
Bence HGK 2017/1658 E, 2017/1464 K. uyarınca ihtilaf dava şartı arabuluculuk kapsamında: https://www.hukukwork.com/blog/39/ko...kemesi-gorevi/ Siz (veya başka bir meslektaşıma göre) farklı düşünüyorsanız bile bence riske girilmeyip yine de arabuluculuk sürecinden geçilmeli. Zira bu kadar tartışmalı bir konuda 3 sene davayı görüp, sonra arabuluculuk şartına uyulmadığı için BAM'da vs. usulden redle karşılaşmak çok üzücü olabilir. Farklı bir tartışma olmakla beraber aidat alacakları ihtilaflarının arabuluculuğa da ÇOK uygun olduğuna inanıyorum (ödeme güçlüğü söz konusuysa uzun vade, taksitlendirme önerilebilir, aidatın haksızlığına inanılıyorsa genel kurul kararı vs. ile borçlu ikna edilebilir vs.). Bu anlamda da ihtilafı arabuluculuktan geçirmek -taraflar arasında gerçek bir müzakere ortamı sağlanırsa- son derece sonuç alıcı olabilir. |
25-04-2021, 10:05 | #5 |
|
Sayın meslektaşım,
Aktif olarak arabuluculuk yapan biri olarak şunu söyleyeyim, bu ayrımlar gerçekten çok zor.. Bu arada kooperatif dosyalarının da arabuluculuğa tabi olduğunu hatırlayalım. Benden önce de söylenildiği gibi riske girmeyin, başvuru yapıp arabulucuya gidin. Zaten bir sıkıntı da ayrımın zorluğu kadar dosyaya bakan hakimin konuya yaklaşımı konusunda başlıyor. Arabuluculuğa tabi bir dosya denilip dayatılırsa, elinizden bir şey gelmez-riske girmeyin.. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
ödenmemiş site aidatı | av.gozde | Meslektaşların Soruları | 1 | 27-02-2017 08:53 |
site aidatı icrası için karar tebliği şart mı? | Av.Asuman | Meslektaşların Soruları | 1 | 27-08-2012 12:45 |
Site Aidatı İcra Takibi | _erman_ | Meslektaşların Soruları | 3 | 08-06-2012 14:28 |
Site Aidatı/ İtirazın Kaldırılması/ Görev | Av.Bülent Özkan | Meslektaşların Soruları | 4 | 01-07-2009 10:01 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |